美的置業(yè)  視覺中國 資料圖

9月3日，美的置業(yè)（03990.HK）盤中漲超5%，截至當(dāng)日收盤，報7.56港元/股，漲幅3.56%。

此前一天，美的置業(yè)發(fā)布公告顯示，美的置業(yè)于9月2日上午11時在順德總部，以現(xiàn)場會議及在線虛擬會議相結(jié)合的方式舉行股東特別大會。股東特別大會上，對于8月16日股東特別大會通告上擬議的重組決議案已通過審議并投票正式通過，三項(xiàng)決議案的贊成票均近95%。

根據(jù)美的置業(yè)的安排，待重組方案通過后，相關(guān)交易將于10月22日正式完成。

今年6月23日，美的置業(yè)發(fā)布公告稱，公司將進(jìn)行股權(quán)重組，將全資持有的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)產(chǎn)權(quán)線從上市公司重組至控股股東。

美的置業(yè)表示，此次重組探索經(jīng)營管理及業(yè)務(wù)運(yùn)作不受影響的上市公司重組新模式，控股股東所持房開資產(chǎn)的全鏈條開發(fā)管理仍由現(xiàn)有經(jīng)營團(tuán)隊(duì)繼續(xù)承接。

美的置業(yè)董事會主席、執(zhí)行董事兼總裁郝恒樂在中期業(yè)績會上表示，美的置業(yè)上市平臺重組之后，能夠快速把公司的負(fù)債總額降下來，美的置業(yè)可以輕裝上陣，專注于持續(xù)穩(wěn)定的經(jīng)營性業(yè)務(wù)。重組煥新后的上市公司將專注經(jīng)營性業(yè)務(wù)，圍繞物管、商管、智能化、裝配式建筑和內(nèi)裝開展業(yè)務(wù)，以及承接控股股東所持房開資產(chǎn)的全鏈條開發(fā)管理。

美的置業(yè)管理層表示，“重組之后，原有項(xiàng)目的重資產(chǎn)作了債務(wù)和資產(chǎn)的剝離，上市平臺開發(fā)代建是非常重要的組成部分。除了將控股股東交付任務(wù)完成外，拓展第三方的開發(fā)代建業(yè)務(wù)也是重要的組成部分，希望在未來兩三年內(nèi)，第三方代建業(yè)務(wù)占整體開發(fā)代建業(yè)務(wù)的比例能夠逐步超過20%?！?/p>

與此同時，美的置業(yè)管理層在中期業(yè)績會上透露，“未來三年整個上市平臺我們定的目標(biāo)，營收復(fù)合增長率不低于25%，歸母凈利潤復(fù)合增長不低于20%，派息政策保持行業(yè)有競爭力的水平，重組完成之后，我們會有更良好的資源聚焦到輕資產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。”

按照美的置業(yè)發(fā)布的半年報，2024年上半年，美的置業(yè)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入為251.34億元，毛利為23.21億元；核心凈利潤為6.42億元，公司擁有人應(yīng)占核心凈利潤為4.19億元。