融創(chuàng)武漢1890一園五區(qū)規(guī)劃圖

12月26日，融創(chuàng)武漢1890全球招商正式啟動，1890工業(yè)遺址研究院同日揭牌，由城市規(guī)劃專家、產(chǎn)品設(shè)計專家共同謀劃工業(yè)遺址的保護、改造、創(chuàng)新等工作。

武漢1890項目總建面約130萬平方米，這種大規(guī)模的保護，在全國也是極其罕見的。

工業(yè)遺址變身文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集地

武漢1890位于漢陽鐵廠及漢陽兵工廠舊址，是130年前中國第一座成規(guī)模的鐵廠的建設(shè)基地。漢陽鐵廠在1890年的中國屬于空前壯舉，生產(chǎn)的第一爐鋼水引起了世界轟動。2017年，漢陽鐵廠入選工信部首批中國國家工業(yè)遺址保護名錄。2019年4月，融創(chuàng)斥資79.5億元拿下漢陽鐵廠地塊。

“我們的定位是國家工業(yè)文化保護樣板區(qū)、武漢文創(chuàng)藝術(shù)商業(yè)核心區(qū)。”融創(chuàng)中國華中區(qū)域集團研發(fā)中心總經(jīng)理、1890工業(yè)遺址研究院院長羅黎勇表示，“我們考察了紐約的高線公園、倫敦的國王十字街、利物浦的阿爾伯特碼頭和謝菲爾德火車站等項目，我們認為漢鋼的改造必須實現(xiàn)三個價值，一是城市人文價值，我們要保留一些東西，讓城市精神、漢鋼故事能夠代代相傳；二是城市功能價值，我們要改造一些東西，讓這里從工廠變成藝術(shù)、商業(yè)、文化的中心；三是城市發(fā)展價值，我們還要創(chuàng)造一些東西，讓這里具有新的文化、具有新的生活品味。為此我們請來了倫敦國王十字街的設(shè)計團隊AEDAS?！?/p>

AEDAS是全球排名前五的建筑設(shè)計事務(wù)所，不僅擅長高品質(zhì)設(shè)計，更具備融入現(xiàn)代技術(shù)的先進修復(fù)技術(shù)，能讓古跡建筑重現(xiàn)昔日光彩。AEDAS總計調(diào)集了14名設(shè)計董事參與融創(chuàng)武漢1890項目設(shè)計。

AEDAS主席及全球設(shè)計董事紀達夫表示：“這個項目占地規(guī)模大、工業(yè)遺址數(shù)量多、規(guī)模效應(yīng)突出，對中國乃至全球的工業(yè)遺產(chǎn)保護與修復(fù)改造都具備重要意義。我們在保護遺址的同時，將這里打造為一個全球領(lǐng)先的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集地。”

建筑大師宋照清操刀示范區(qū)

武漢1890工業(yè)遺址示范區(qū)已于今年6月開放，目前已舉辦多場文化藝術(shù)展、讀書會，已成為市民閱覽城市工業(yè)文化、提高藝術(shù)品味的網(wǎng)紅打卡地。

“工業(yè)遺址改造比新建一座建筑難得多。”羅黎勇說，“所涉及的工藝工法十分復(fù)雜，受到保護空間的限制，不能大規(guī)模施工，經(jīng)常要采用特殊的手段，因此我們要先做一個示范區(qū)。這個示范區(qū)是建筑大師宋照清親自操刀的作品?！?/p>

融創(chuàng)武漢1890工業(yè)遺址示范區(qū)  實景

武漢1890規(guī)劃為一園五區(qū)。地鐵12號線、14號線的交匯出入口，將直接設(shè)立在項目范圍內(nèi)，這個板塊被稱為TOD城市門戶區(qū)，是未來漢陽區(qū)的商業(yè)、商務(wù)中心。延琴臺大道設(shè)立琴臺總部辦公區(qū)，會打造數(shù)個小體量生態(tài)獨棟辦公，未來將成為漢陽總部集聚區(qū)。

中間地塊聚集了大量的工業(yè)遺址建筑和構(gòu)筑物，將打造成為文創(chuàng)藝術(shù)活力區(qū)，這里的特點是每一棟建筑都是定制式的改造，也就是說每一棟建筑都是獨一無二的。這種空間對設(shè)計師、藝術(shù)家、策展師充滿了極大的吸引力。

地塊中最有特點的建筑是一個巨大的用于儲存鋼材的棒材廠，它是亞洲最長的工業(yè)廠房，也是全球單棟體積最大的工業(yè)遺址建筑之一，長550米，寬55米，挑高達23米。未來將改造成為迷你城市，是各大品牌時裝秀、大型裝置藝術(shù)展覽等必選之地。

整個地塊包羅萬象，涵蓋藝術(shù)館、博物館、美術(shù)館、大劇院、音樂廳、商業(yè)街等。與張之洞博物館相鄰，軌道交通直接串聯(lián)7大中心城區(qū)，輻射人群超百萬。

融創(chuàng)致力于城市共建

融創(chuàng)中國執(zhí)行總裁兼華中區(qū)域集團總裁王迎佳表示，融創(chuàng)之于武漢，是城市共建者。自2015年進入武漢以來，融創(chuàng)在武漢先后投資了30個項目，涵蓋地產(chǎn)、服務(wù)、文旅、文化、會議會展、醫(yī)療康養(yǎng)，總投資額已超2000億元，全力支持武漢城市建設(shè)和高質(zhì)量發(fā)展。

近年來，融創(chuàng)圍繞消費升級和產(chǎn)業(yè)升級進行高起點布局，已形成地產(chǎn)、服務(wù)、文旅、文化、會議會展、醫(yī)療康養(yǎng)六大戰(zhàn)略板塊，已具備城市開發(fā)與產(chǎn)業(yè)整合運營的綜合能力。

2020年，融創(chuàng)將企業(yè)定位從“中國家庭美好生活整合服務(wù)商”升級為“美好城市共建者”。融創(chuàng)武漢1890，是融創(chuàng)在工業(yè)遺址改造方面的又一個IP，融創(chuàng)文化、融創(chuàng)文旅也將為項目助力，后期將交融創(chuàng)商管團隊統(tǒng)一招商運營。

展望未來，以工業(yè)遺址為根，歷史文化為魂，融創(chuàng)武漢1890將以文化產(chǎn)業(yè)集群的持續(xù)建設(shè)、運營與價值兌現(xiàn)，助力武漢進入文創(chuàng)新時代。