近日，上海市房地產(chǎn)交易中心“網(wǎng)上房地產(chǎn)”顯示，近期上海將上市一批新建商品住房，這是自“滬十條”、“滬七條”等房地產(chǎn)市場調(diào)控政策落地以來，上海首次以集中批量供應(yīng)的方式推出房源。

3月12日，澎湃新聞（www.school126.cn）記者從上海市房管局獲悉，這批房源已完成價格備案，即將“領(lǐng)證”上市銷售。

該批房源共33個項目，總面積達106萬平方米，共計10044套，分布在浦東、寶山、松江、臨港、奉賢、青浦、金山、嘉定、崇明、徐匯、閔行等11個區(qū)域。這批房源中大部分為剛需盤，單套面積100平米以下的占比約75%，除3個樓盤外，其他樓盤的備案均價為6萬元以下。該批房源中，續(xù)盤項目24個，備案均價均未上漲；新開樓盤價格也基本與周邊在售同質(zhì)樓盤持平。

這批房源將按照上海商品房銷售管理規(guī)定，公開、公平對外銷售，并將嚴格執(zhí)行“滬十條”、“滬七條”等各項調(diào)控政策措施，對按照優(yōu)先購房政策購買的商品住房，網(wǎng)簽備案滿5年方可轉(zhuǎn)讓。

2021年上海將主要采取集中批量入市的方式供應(yīng)新建商品住房，加大供應(yīng)力度，穩(wěn)定市場預(yù)期，方便購房人選房，優(yōu)先滿足“無房家庭”自住需求。