原創(chuàng) 銳眼哥 財經(jīng)銳眼 收錄于話題#元隆雅圖1#北京環(huán)球影城1#文投控股1#新華聯(lián)1#迪士尼1

今年的清明小長假比較特殊，由于很多人春節(jié)期間原地過年，因此在疫情得到有效控制之后，更多的人選擇在清明小長假期間出行。

春暖花開正是旅游的好時節(jié)，各地旅游景區(qū)被“擠爆”刷屏網(wǎng)絡(luò)。攜程等平臺的數(shù)據(jù)顯示，2021年清明假期，多項旅游數(shù)據(jù)超越2019年同期水平。比如，清明假期攜程的門票預(yù)定量比2019年增長高達232%。

機票方面，熱門城市之間的機票也出現(xiàn)大幅增長，北京、上海、廣州、深圳、成都這幾個城市之間的機票訂單比2019年增長超過兩位數(shù)。

酒店方面，清明假期訂單量比2019年增長超過20%，環(huán)比3月份暴漲4倍，周邊游酒店訂單比2019年增長超過40%。

這一切都顯示，旅游業(yè)的景氣度回來了。

受新冠疫情沖擊，旅游行業(yè)最近一年面臨著極大生存壓力，在這種情況下，中國旅游業(yè)2021年最重磅的一個項目——北京環(huán)球影城，也一直處在低調(diào)建設(shè)中，直到最近股市相關(guān)概念股有所異動，人們才意識到，這個超級游樂場的開業(yè)已經(jīng)近在眼前。

超強IP，環(huán)球影城不輸?shù)鲜磕?/p>

盡管很多國人認為環(huán)球影城不如迪士尼有名，但事實上，環(huán)球影城絕對可以和迪士尼相媲美，甚至超過迪士尼。

迪士尼的IP有白雪公主、米老鼠、冰雪奇緣、海底總動員、加勒比海盜、阿凡達、銀河護衛(wèi)隊、漫威超級英雄系列等，而環(huán)球影城有侏羅紀(jì)公園、變形金剛、哈利波特、蜘蛛俠、怪物史萊克、功夫熊貓、星際迷航、辛普森、小黃人等。

環(huán)球影城之于迪士尼，就如同漫威之于DC，是“絕代雙驕”般的存在。

前幾年，王健林意氣風(fēng)發(fā)，稱萬達的文旅項目要讓上海迪士尼樂園在20年內(nèi)盈不了利。

但結(jié)果是，萬達文旅項目搞得一塌糊涂，上海迪士尼則不管消費多么貴，照樣游人如織。

后來記者問王健林此事的時候，王首富相當(dāng)不樂意地說：“我都跟迪士尼和好了，你怎么又挑事？”

萬達的文旅為什么干不過迪士尼？重要原因就是萬達缺乏自己的大IP。

在文旅市場，過硬的IP是最大的護城河。它是一個人造旅游景區(qū)能否成功的先決條件。

規(guī)模巨大，市場巨大

中國最發(fā)達的幾個地區(qū)是京津冀、長三角、珠三角。長三角有上海迪士尼，珠三角有廣東長隆，而京津冀則沒有超級景區(qū)。

北京環(huán)球影城面積是大阪的2倍、新加坡的5倍，一旦落成，將成為全世界規(guī)模最大的環(huán)球影城，同時晉升為中國北方最大的主題公園。

據(jù)預(yù)測，北京環(huán)球影城一期每年接待游客量預(yù)計為1200萬-1500萬人次。而上海迪士尼每年接待的游客在1200萬人次左右。

從規(guī)模上看，上海迪士尼投資55億美元，占地約為120公頃。北京環(huán)球影城則分一期二期三期，一期投資高達65億美元，占地同樣為120公頃，在二期三期建好后，規(guī)模會達到上海迪士尼的數(shù)倍。

具體而言，一期是環(huán)球影城主題公園，也就是好萊塢的主題游樂項目，包括功夫熊貓蓋世之地、變形金剛基地、小黃人樂園、哈利波特的魔法世界、侏羅紀(jì)世界努布拉島、好萊塢、未來水世界。

二期和三期將引入中國文化的IP，如孫悟空等，此外還有水上樂園的建設(shè)。

上海迪士尼人均消費在2000元左右，按照這個標(biāo)準(zhǔn)來看，北京環(huán)球影城一期的年收入將達到240億元-300億元，全部建成后年收入將在600億元以上。

北京環(huán)球影城將對經(jīng)濟帶來巨大的推動作用。

投資機遇有哪些？

北京環(huán)球影城將帶來怎樣的影響？投資機遇有哪些？

首先是土地的巨大增值。

上海迪士尼建在非常偏僻的浦東新區(qū)川沙鎮(zhèn)，這地方離浦東機場很近，在上海外環(huán)高速的外面。

2009年，川沙的房價約為11000元/平方米，2011年上海迪士尼啟動時，川沙地塊的房價較2009年幾乎沒怎么漲。但到了2016年迪士尼開業(yè)時，這里的房價已經(jīng)漲到每平方米32000元以上。

上海迪士尼獲得了巨大成功，如今川沙的房價已經(jīng)來到60000元，好的樓盤甚至高達80000元！

曾經(jīng)上海人愛理不理的川沙，如今已高攀不起。

可以預(yù)見，北京環(huán)球影城接客之后，周邊的土地和房價將有進一步升值的空間。

上市公司里，中國武夷（000797.SZ）控股的香港武夷（集團）有限公司在北京通州區(qū)擁有600畝土地；陽光股份（000608.SZ）在通州有土地儲備，擁有通州陽光新生活廣場；新華聯(lián)（000620.SZ）則是通州新晉地王，注冊地就在通州，并且有旅游地產(chǎn)的開發(fā)經(jīng)驗。

以上三家公司將在房產(chǎn)和土地上受益。

其次是餐飲住宿方面。

每年1500萬人次游客的涌入，將創(chuàng)造巨大的餐飲住宿需求，北京本地相關(guān)公司首旅酒店、全聚德、王府井將受益。

雖然全聚德這家公司沒落已久，但它在環(huán)球影城園區(qū)里有一家1500平方米的烤鴨店，這也算是利好；去年因免稅題材暴漲數(shù)倍的大牛股王府井，在園區(qū)里設(shè)有免稅店；而首旅酒店第一大股東首旅集團則是環(huán)球影城的規(guī)劃方和出資方。

不過從近期市場表現(xiàn)來看，這三家公司明顯不如有土地的公司。

在最核心的IP方面，元隆雅圖（002878.SZ）簽下環(huán)球影城IP五年授權(quán)，為行業(yè)內(nèi)獨家。此IP授權(quán)主要用于周邊產(chǎn)品的開發(fā)，涉及餐具、收納、數(shù)碼等。元隆雅圖獲得的最著名IP授權(quán)是功夫熊貓。

不過需要注意，這個IP授權(quán)是跟美國環(huán)球影城總部授權(quán)的，不是和北京環(huán)球影城簽約。

但北京環(huán)球影城開業(yè)必然會帶動元隆雅圖周邊產(chǎn)品的銷售，因此元隆雅圖也出現(xiàn)了兩個漲停板。

此外，文投控股（600715.SZ）收購的英國影視特效公司深度參與了北京環(huán)球影城的項目，公司控股股東文資控股是北京環(huán)球影城的股東之一，另外幾大股東是首旅集團、首開集團、通州現(xiàn)代化國際新城投資運營有限公司、美國環(huán)球集團。

文投控股與北京環(huán)球影城關(guān)系這么深，最近三個交易日三個漲停也就再自然不過了。

結(jié)束語

隨著北京環(huán)球影城5月份開業(yè)的日益臨近，越來越多的公司開始通過回答投資者提問的方式，旁敲側(cè)擊地與之產(chǎn)生聯(lián)系。

4月6日，首旅酒店在投資者互動平臺表示，公司正在積極拓展通州區(qū)域的酒店布局，待后期將逐步提升該區(qū)域的保有量。

4月7日，遠望谷在回答投資者提問時說，公司與上海迪士尼度假區(qū)和北京環(huán)球度假（影城）開展合作。

同一天，豪爾賽在回答投資者提問時說，公司于2019年9月中標(biāo)北京環(huán)球影城主題公園配套建設(shè)（一期）項目（諾金度假酒店等2項）泛光照明工程。

目前距離北京環(huán)球影城的開業(yè)還有一段時間，相關(guān)的新聞、廣告宣傳片會不斷報道，炒作的情緒正在醞釀。從時間和空間來看，還有炒作的余地，不過還是要注意不要盲目追高，再好的題材，高位追進去也都會是接盤俠。

（以上是筆者個人觀點，僅供參考，投資風(fēng)險自擔(dān)。）

原標(biāo)題：《多只概念股漲停！北京環(huán)球影城，股市下一個“碳中和”？》

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