5月10日，中民投旗下億達(dá)中國控股有限公司（03639.HK）發(fā)布2021年4月未經(jīng)審核運(yùn)營數(shù)據(jù)。

數(shù)據(jù)顯示，今年4月，億達(dá)中國的合約銷售金額約為5.85億元人民幣及集團(tuán)的權(quán)益合約銷售金額約為5.73億元。同期，集團(tuán)的銷售面積為33131平方米及權(quán)益銷售面積為30978平方米。

綜合前4個(gè)月數(shù)據(jù)，億達(dá)中國的合約銷售額為14.39億元及集團(tuán)的權(quán)益合約銷售金額13.61億元；同期億達(dá)中國的銷售面積為102208平方米及權(quán)益銷售面積90852平方米。

與去年同期相比，今年前四月，億達(dá)中國銷售額同比增加34.6%。

從去年全年的表現(xiàn)來看， 2020年，億達(dá)中國收入為52.04億元，同比減少14.4%。報(bào)告期內(nèi)，毛利同比下降41.6%至12.45億元，毛利率為23.9%；歸屬股東凈利潤1.73億元，同比下降61.66%。

截至2020年末，億達(dá)中國的土地儲備總建筑面積約為971萬平方米，集團(tuán)應(yīng)占權(quán)益土地儲備建筑面積約為844萬平方米。土地儲備集中度進(jìn)一步降低，大連占比為65.7%，較上年末下降2.1個(gè)百分點(diǎn)，同時(shí)繼續(xù)拓展于長沙、鄭州、沈陽、成都、重慶等重點(diǎn)城市的布局，踐行布局全國的發(fā)展戰(zhàn)略。

債務(wù)方面，截至2020年末，億達(dá)中國的銀行及其他借款約152.8億元；其中一年內(nèi)要求歸還的金額達(dá)118.7億元，凈負(fù)債比率為111.3%；而現(xiàn)金狀況顯示，截至2020年末，億達(dá)中國擁有現(xiàn)金及銀行結(jié)余約為15.7億元（包括受限制現(xiàn)金約為10.25億元）。

資料顯示，億達(dá)中國為商務(wù)園區(qū)開發(fā)商及商務(wù)園區(qū)運(yùn)營商，主要業(yè)務(wù)涉及商務(wù)園開發(fā)及運(yùn)營、銷售商務(wù)園配套住宅、寫字樓及獨(dú)立住宅，商務(wù)園委托運(yùn)營管理，提供建筑、裝修及園林綠化服務(wù)及物業(yè)管理服務(wù)。中民投及中民嘉業(yè)為億達(dá)中國的控股股東。

中民投與億達(dá)中國的交集始于2016年。2016年11月，億達(dá)中國和中民投旗下中民嘉業(yè)子公司——嘉佑(國際)投資有限公司訂立協(xié)議，中民投以30.14億港元收購億達(dá)中國13.7億股股份，成為其控股股東，持股比例為53.02%。隨后又進(jìn)行要約收購，中民投股權(quán)比例由53.02%變更為61.1%。目前，中民投持股比例為61.2%。

不過，自去年9月以來，控股股東中民嘉業(yè)正洽談出售億達(dá)中國股份。

按照億達(dá)中國于今年4月26日公布的最新公告，控股股東中民嘉業(yè)洽談出售公司股份有關(guān)的潛在交易的討論仍在進(jìn)行，潛在交易并無重大進(jìn)展，且尚未訂立具有法律約束力的協(xié)議。

截至5月10日收盤，億達(dá)中國報(bào)2.18港元/股，與前一日收盤價(jià)相同。