趕在查封之前，將房產租給別人，一租就是10年、20年；或者，干脆直接將自己的房地產賣給親戚、關聯(lián)公司……老賴的“賴賬之道”很豐富，法院的應對之道也升級。

        9月16日，南京市中級法院向媒體公布了5起反規(guī)避執(zhí)行的典型案例。

        澎湃新聞（www.school126.cn）從南京市中級法院獲悉，接下來的三個月，南京法院系統(tǒng)將開展“史上最強的”集中執(zhí)行專項活動，不僅讓“老賴”的頭像、姓名等信息出現在鬧市區(qū)LED大顯示屏上，也會在公交、地鐵等移動視頻上滾動播放，這將給刻意躲避執(zhí)行的“老賴”制造無形的壓力。

幫“老賴”躲債，也罰你30萬元

        南京市溧水恒力包裝材料有限公司（簡稱恒力公司），和溧水農行有借款合同糾紛。法院判決后，恒力公司賴著不還。法院裁定拍賣該公司名下的房屋和土地使用權。

        恒力公司懂得怎么“賴賬”，早早把要被拍賣的房屋租出去。它和南京英賽機械制造有限公司（簡稱英賽公司）簽了租期20年的合同，一次性收取了10年的租金。

        就因為這合同，2013年11月7日的第一次拍賣，沒人敢報名競買，流拍了。

        不過，溧水法院一查就發(fā)現，該房產還是由恒力公司占有、使用，英賽公司沒用。合同雙方當事人試圖通過簽訂這樣的合同，來規(guī)避法院執(zhí)行。

        溧水區(qū)法院裁定，恒力公司與英賽公司簽訂合同的行為無效，恒力公司被罰款30萬元，參與惡意串通、偽造的第三人——英賽公司也要被罰款30萬元。

        與此類似，南京孫蔚虛構債務設定抵押，規(guī)避執(zhí)行案，被秦淮區(qū)法院裁定罰款5萬元。孫蔚的親戚袁建忠?guī)兔卧靷鶆?，也被罰款5萬元。

先把房子“賣了”，也躲不了帳

        南京夫妻王愛娣、胡存發(fā)，名下有兩套房。

        因為借貸糾紛，夫妻倆要償還劉志強借款60余萬元及逾期利息。

        夫妻倆也是早在打官司前，把其中一套房賣給第三人胡春團，用來“償債”。

        接著，夫妻倆提出，剩下的一套房，太平南路516號102室房屋，面積僅有60多平方米，屬于其基本居住所需房屋，法院不應拍賣該房屋。

        蹊蹺的是，和胡春團的債務關系，夫妻倆卻沒能提供相應證據。秦淮區(qū)法院認定，這份買賣合同無效。太平南路的那套60多平米的房屋，照舊拍賣。

        江蘇舜天鴻泰科技實業(yè)有限責任公司（簡稱舜天鴻泰公司），也有一手。它把要被拍賣的房產，趁著法院查封前就出租了，用來“抵債”。溧水區(qū)法院裁定該出租合同無效。

        南京中院民事案件執(zhí)行局局長李暢說，今后，南京法院系統(tǒng)將與公安、檢察機關協(xié)調，進一步細化對被執(zhí)行人拒不履行生效法律文書確定義務構成犯罪情形的認定標準，加大對被執(zhí)行人拒執(zhí)罪的打擊力度。