2021年5月18日，方隅公寓宣布全面升級品牌戰(zhàn)略，將品牌名稱“FUNLIVE方隅”更名為“方隅公寓‘，并發(fā)布“高檔一居，租方隅”的定位語。通過“高檔一居“的清晰定位，體現(xiàn)了方隅公寓占據(jù)中高端公寓市場的發(fā)展決策。

方隅公寓是中駿集團旗下長租公寓品牌，成立于2018年。2017年中駿集團開啟“一體兩翼“的發(fā)展戰(zhàn)略：以地產開發(fā)為主體、購物中心和長租公寓為兩翼。方隅公寓作為其中”一翼“，協(xié)同置業(yè)、商業(yè)一起，共同發(fā)輝協(xié)同效應。自2018年發(fā)展以來，方隅公寓產品以重資產為主，延續(xù)中駿集團的品質基因，從拿地、設計、建設到投入運營一體化的打造產品。截至2020年底，已布局全國15個城市，擁有房源超2.64萬間。

以高檔品質，搶占心智空位

在品牌公寓的競爭集中在中低端產品時，方隅公寓調研發(fā)現(xiàn)，對于中高收入的租房群體，他們想要更有品質感的居住空間，更好的配套和服務，重視便捷性和安全性，對于價格的敏感度沒那么高。反觀市場供求端，大部分租賃房源集中在民宅小區(qū)，獨立一室戶房源很少，裝修情況差異很大，想要找到理想的居住之地，沒想象中那么容易。

租房市場多數(shù)關注在畢業(yè)生群體、年輕白領人群的租房需求上，那么這部分差異化的租房需求誰來滿足？

方隅公寓從陸續(xù)開業(yè)運營的上海中駿廣場項目、天璟項目、浦江項目到杭州未來科技城項目，以高端品質贏得目標客群的認可和青睞，每個項目都成為區(qū)域標桿產品。以中駿廣場項目為例，該公寓已成為虹橋商務區(qū)內的企業(yè)客戶租房首選，近800套房源接近滿租，其中最受歡迎的一室戶產品一房難求，部分客戶在銷售這里登記排隊等空房出來。

方隅公寓這兩年通過項目的實踐運營，證明了高品質的產品符合市場需求，且因為準入門檻高，競爭相對小。高檔的產品力能獲得口碑和市場，從而實現(xiàn)租金溢價，并且客戶的穩(wěn)定性更高。這就堅定了方隅公寓深耕中高端市場的決心，在進一步規(guī)?；瘮U張的基礎上，方隅公寓下一步目標是擴大品牌影響力，以高檔的品質，搶占客戶心智空位，成為客戶選擇有品質生活的租住生活首選品牌。

聯(lián)合定位專家，一體化樹立高端公寓品牌

本次戰(zhàn)略升級，方隅公寓特邀定位專家顧均輝先生，進行方隅公寓品牌的全面戰(zhàn)略定位落地，以期方隅公寓在快速發(fā)展的重要階段，借力定位重組認知，用定位戰(zhàn)略在用戶心智中占領對方隅公寓的品牌認知。

顧均輝指出：“商業(yè)競爭的本質是認知之戰(zhàn)，品牌決戰(zhàn)心智，商戰(zhàn)是在心智中打響。通過競爭環(huán)境、競爭對手的分析，方隅公寓找準了自己的差異性，就是“高端”。然后要用客戶聽的懂，簡單直接的語言植入客戶的心智，從而影響他的決策，提升企業(yè)的經營?！?/p>

有了清晰的戰(zhàn)略定位，方隅公寓將圍繞這個核心定位，從產品端、傳播端、銷售端、運營服務端、渠道端全方面進行調整，從內到外樹立一體化的高端公寓品牌。

堅持戰(zhàn)略定力，以長期主義者的姿態(tài)，方隅公寓將深耕一二線城市，產品聚焦高端，計劃未來5年全國布局20萬間長租公寓，管理租金規(guī)模100億元，資本資產管理規(guī)模600億元的目標，打造最受信賴的全球資產管理平臺，成為中國領先的一體化租賃公寓管理平臺。