金融巨鱷安邦集團(tuán)董事長(zhǎng)吳小暉近日宣布，要把去年120億元人民幣收購(gòu)的華爾道夫項(xiàng)目改造成全球頂尖的住宅。

        最近在國(guó)內(nèi)備受關(guān)注的安邦集團(tuán)1月31日赴美國(guó)哈佛大學(xué)“搶”人才，吳小暉在演講中稱，要將去年收購(gòu)的華爾道夫酒店的兩個(gè)塔樓改造成住宅。

        去年10月6日，被業(yè)界喻為“黑馬”的安邦集團(tuán)斥資19.5億美元（約合人民幣120億元）從希爾頓全球酒店集團(tuán)控股公司手中，收購(gòu)了其麾下經(jīng)典品牌——位于紐約哈頓公園大道(Park Avenue)49-50街的華爾道夫酒店大樓。

        吳小暉稱，收購(gòu)華爾道夫酒店是困境中的希爾頓集團(tuán)對(duì)其主動(dòng)發(fā)起的邀請(qǐng)。        

        酒店擁有16.3萬(wàn)平方米的面積，以19.5億美元的投資額計(jì)算，每平方米約73000元人民幣。

        吳小暉稱，與北京金融街拍賣地價(jià)每平米十萬(wàn)塊且僅40年使用權(quán)相比，這個(gè)項(xiàng)目獲得的是終身產(chǎn)權(quán)，每平米只有七萬(wàn)元人民幣，他們認(rèn)為有很大的盈利空間。因此，除了把兩個(gè)塔樓改造成住宅，還會(huì)把酒店部分建成超五星級(jí)的酒店，可能還會(huì)增加中餐廳。

        同時(shí)，吳小暉提到，要將其改造成全球頂尖的住宅，成為文化與地位的象征，因此僅僅有錢的買家是不夠的。

        作為紐約地標(biāo)性建筑，華爾道夫酒店占據(jù)了曼哈頓核心地段的整個(gè)街區(qū)，這里自始建以來(lái)就是紐約的地標(biāo)建筑之一，亦是紐約主流社交活動(dòng)的中心地帶，常年入住率超過90%。

        華爾道夫擁有真正意義上的“總統(tǒng)套房”，1245個(gè)房間中，有197個(gè)套房，而國(guó)家元首下榻的華爾道夫塔樓有180個(gè)房間，其中101個(gè)是套房，但只有一個(gè)總統(tǒng)套房。每晚房?jī)r(jià)根據(jù)季節(jié)在7000～15000美元之間。如果下榻飯店的總統(tǒng)太多，為公平起見，華爾道夫塔樓里的每個(gè)擁有三臥室的“帝王套房”隨時(shí)可以接待首腦人物。

        1897年，李鴻章訪美時(shí)住的是該酒店的舊址，宋美齡夫人也在這里住過；后來(lái)成為美國(guó)總統(tǒng)的艾森豪威爾也常光顧該酒店，他去世后其夫人選擇在此永久居住；此外，第31任美國(guó)總統(tǒng)胡佛也在該酒店確立了永久住所。二戰(zhàn)結(jié)束后，英美法蘇的代表也在這兒簽過《世界和平協(xié)議》。1974年鄧小平訪美，在華爾道夫酒店會(huì)晤了時(shí)任美國(guó)國(guó)家安全事務(wù)助理基辛格(Henry Kissinger)。就連不久前去紐交所敲鐘的馬云，下榻之所也是華爾道夫。

        除此之外，華爾道夫還是最上鏡的酒店。

        早在1945 年，好萊塢就拍攝了描寫酒店浪漫故事的《華爾道夫的周末》。此后，包括《教父3》、《逍遙法外》、《紐約愛情故事》在內(nèi)的20多部電影都在這里取景，并且成為多部電影的主線。