2月11日，長(zhǎng)實(shí)旗下新加坡房地產(chǎn)投資信托基金置富產(chǎn)業(yè)信托公告，受托人HSBC Institutional Trust Services(Singapore)Limited與一名獨(dú)立第三方簽訂了購(gòu)買協(xié)議，以6.48億港元出售盈暉薈，這是置富營(yíng)運(yùn)11年以來首次出售資產(chǎn)。

        根據(jù)公告，售價(jià)6.48億港元較該物業(yè)4.38億元的估值有48%溢價(jià)。今年4月交易完成后，預(yù)期將收益約2億元。

        盈暉薈位于新界葵涌，是盈暉臺(tái)的商用部分，包括可出租面積91799平方尺（約10199.8平方米）及43個(gè)商業(yè)車位。該物業(yè)為置富產(chǎn)業(yè)信托于2003年在新加坡上市時(shí)的其中一項(xiàng)資產(chǎn)，現(xiàn)在占置富產(chǎn)業(yè)信托的物業(yè)組合（按面積算）2.8%。

        這是置富信托11年來首次出售項(xiàng)目。

        2003年，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)分拆旗下5家購(gòu)物中心，組建房地產(chǎn)信托基金置富產(chǎn)業(yè)，并推動(dòng)其在新加坡上市。歷年來，置富產(chǎn)業(yè)一直充當(dāng)長(zhǎng)江實(shí)業(yè)旗下房地產(chǎn)項(xiàng)目分拆上市平臺(tái)，也即是把已開發(fā)成熟、盈利增速不高，但是擁有穩(wěn)定現(xiàn)金流（租金）的項(xiàng)目拆分上市獲取融資，再將所融資金投入回報(bào)更高的項(xiàng)目。“這是長(zhǎng)江實(shí)業(yè)的一種財(cái)務(wù)技巧。”某分析人士說。

        比如，2013年，置富信托曾以58.49億港元的價(jià)格，收購(gòu)大股東長(zhǎng)江實(shí)業(yè)旗下天水圍嘉湖銀座商場(chǎng)及嘉湖山莊部分資產(chǎn)。

        有基金人士透露，置富產(chǎn)業(yè)信托一面把李嘉誠(chéng)手中的資產(chǎn)買下，另一面則立刻融資。置富信托一直是李嘉誠(chéng)的套現(xiàn)工具，變相出售在港資產(chǎn)，套現(xiàn)手段比較委婉，此番則是11年來首度出售旗下資產(chǎn)，不禁令人聯(lián)想到李嘉誠(chéng)近年來多番拋售行為。

        2013年，李嘉誠(chéng)家族擁有的長(zhǎng)江實(shí)業(yè)和和記黃埔已將其所持東方匯經(jīng)中心股份，轉(zhuǎn)讓給光大控股旗下全資附屬鉆機(jī)集團(tuán)與HYZL1及HYZL 2，作價(jià)約71.6億元人民幣。2014年，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)旗下的地產(chǎn)基金ARA(泓富資產(chǎn)管理有限公司管理)出售南京國(guó)際金融中心，完成20億元人民幣的套現(xiàn)。

        2015年，李嘉誠(chéng)宣布對(duì)其名下資產(chǎn)進(jìn)行最大規(guī)模重組，將旗下的長(zhǎng)江實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司（長(zhǎng)江實(shí)業(yè)，00001.HK）與和記黃埔有限公司（和記黃埔，00013.HK）進(jìn)行重組，成立兩家新的公司——長(zhǎng)江和記實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“長(zhǎng)和”）和長(zhǎng)江實(shí)業(yè)地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“長(zhǎng)地”）。這一舉動(dòng)，被指遷冊(cè)。