6月24日，由浙江億萬富豪楊劍控制的中梁控股（02772.HK）發(fā)布公告，34歲的聯(lián)席總裁李和栗辭任，同時(shí)辭去公司執(zhí)行董事和社會(huì)及管治委員會(huì)成員的職位，7月1日生效。

楊劍是李和栗的伯樂，李和栗4年時(shí)間從主管升至聯(lián)席總裁，曾是中梁控股最年輕的高管。 2015年3月，李和栗加入中梁控股，擔(dān)任項(xiàng)目開發(fā)主管兼營銷主管，20個(gè)月之后的2016年11月?lián)瓮顿Y開發(fā)中心總裁助理；2018年8月，李和栗升至中梁控股副總裁；2019年9月，李和栗再次晉升，升至中梁控股聯(lián)席總裁。

在中梁控股之前，李和栗并未有過房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)。2009年6月，李和栗獲得蘇州大學(xué)社會(huì)工作學(xué)士學(xué)位，此后進(jìn)入新鴻嘉投資顧問有限公司，擔(dān)任市場開發(fā)部經(jīng)理，至2013年3月離任，前往溫州啟源房地產(chǎn)顧問有限公司（一家物業(yè)銷售代理公司），擔(dān)任營銷總監(jiān)并提供房地產(chǎn)市場研究及項(xiàng)目規(guī)劃服務(wù)。

根據(jù)公告，47歲的何劍將接替李和栗成為公司的聯(lián)席總裁、執(zhí)行董事和社會(huì)及管治委員會(huì)成員，負(fù)責(zé)公司投資、產(chǎn)品發(fā)展、銷售及客戶服務(wù)以及業(yè)務(wù)營運(yùn)工作。

何劍現(xiàn)任中梁控股主要附屬公司上海中梁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司執(zhí)行總裁及該公司多家附屬公司的董事。

何劍擁有超過20年的房地產(chǎn)開發(fā)及銷售營運(yùn)的經(jīng)驗(yàn)；2015年12月加入中梁控股，歷任公司的營銷副總經(jīng)理與多個(gè)區(qū)域公司、區(qū)域集團(tuán)總裁等管理要職。在加入中梁控股之前，何劍曾就職于濱江集團(tuán)、綠城集團(tuán)及遠(yuǎn)洋集團(tuán)等地產(chǎn)集團(tuán)擔(dān)任高管職位。

公告稱，何劍與中梁控股的合約固定期限為自2021年7月1日起計(jì)為期三年，并將有權(quán)獲得每年275萬元的薪酬。

今年前5月，中梁控股實(shí)現(xiàn)銷售額758億元，實(shí)現(xiàn)銷售面積608.4萬平方米，銷售均價(jià)為12500元/平方米。

中梁控股今年銷售目標(biāo)為1800億元。李和栗曾在中梁控股2020年年度業(yè)績溝通會(huì)上介紹，2021年公司可售資源超過2600億元，且貨值分布在100多個(gè)城市，貨源充足、穩(wěn)定并分散，有信心完成全年銷售目標(biāo)。

對(duì)于投資，中梁控股CFO游思嘉介紹，“三道紅線”政策的導(dǎo)向?qū)?huì)是，房企買地的資金占銷售資金的40%左右，去年上半年拿地公司較多，“三道紅線”政策出來后，公司嚴(yán)格按照這個(gè)比例去拓展，今年也會(huì)維持在該水平。

至于銷售增幅問題，游思嘉解釋，“三道紅線”之后，整個(gè)行業(yè)的銷售增長率正在回歸正常的水平，未來2年到3年整個(gè)行業(yè)的增長率都會(huì)是個(gè)位數(shù)，在政策主導(dǎo)下的總負(fù)債的增加是一致的。

截至發(fā)稿，中梁控股每股報(bào)4.7港元，漲0.43%。