8月25日，香港首富李嘉誠旗下的長和實(shí)業(yè)（00001.HK）以及長江實(shí)業(yè)地產(chǎn)有限公司（01113.HK）發(fā)布中期業(yè)績報(bào)告，這是長和系重組上市后首份中期報(bào)告。

今年6月3日，長實(shí)地產(chǎn)在港交所掛牌上市，接手長江實(shí)業(yè)與和記黃埔的全部地產(chǎn)業(yè)務(wù)，總物業(yè)估值達(dá)到4201億港元，成為香港地產(chǎn)商中的“巨無霸”。

中報(bào)披露，長實(shí)地產(chǎn)今年上半年的營業(yè)額為190.49億港元（約合人民幣157.57億），比去年同期增長24%；凈利潤為68.9億港元，上升22%。

報(bào)告顯示，長實(shí)地產(chǎn)半年業(yè)績主要由四部分組成：物業(yè)銷售、物業(yè)租務(wù)、酒店及服務(wù)套房業(yè)務(wù)及物業(yè)及項(xiàng)目管理。其中物業(yè)銷售額為157.65億港元，占總營業(yè)額約82.76%。

關(guān)于下半年，長實(shí)地產(chǎn)預(yù)計(jì)，物業(yè)銷售收益將主要來自香港維港˙星岸、上海湖畔名邸、北京譽(yù)天下第3期、南京漣城第1期、武漢世紀(jì)江尚中心第1B期、新加坡新名門等。

澎湃新聞（www.school126.cn）注意到，報(bào)告顯示，長江實(shí)業(yè)目前持有約150萬平方米的投資物業(yè)。其中，在香港持有約130萬平方米，而在內(nèi)地持有物業(yè)僅剩20萬平方米。

持有物業(yè)下降也導(dǎo)致內(nèi)地租金收入的減少。中報(bào)顯示，長實(shí)地產(chǎn)內(nèi)地業(yè)務(wù)租金收入為9200萬港元，比2014年同期減少2100萬港元。

中報(bào)披露，長實(shí)土地儲(chǔ)備進(jìn)一步減少。

長實(shí)地產(chǎn)上市時(shí)發(fā)布的招股說明書顯示，其土地儲(chǔ)備為1580萬平方米，其中香港80萬平方米，內(nèi)地1450萬平方米，英國40萬平方米，新加坡10萬平方米。

中報(bào)顯示，目前土地儲(chǔ)備下降至1490萬平方米。其中香港約70萬平方米、內(nèi)地1380萬平方米。

據(jù)澎湃新聞（www.school126.cn）統(tǒng)計(jì)，近兩年李嘉誠在內(nèi)地拋售的物業(yè)已近千億元，但并未新增土地儲(chǔ)備。目前，長實(shí)地產(chǎn)位于上海浦東陸家嘴的在建綜合體世紀(jì)匯正在尋求轉(zhuǎn)手，項(xiàng)目報(bào)價(jià)接近200億元。

長和系主席李嘉誠在業(yè)績發(fā)布會(huì)上繼續(xù)看好中國經(jīng)濟(jì)。他表示，環(huán)球部分國家經(jīng)濟(jì)問題對全球金融市場穩(wěn)定構(gòu)成影響，預(yù)料環(huán)球市場將持續(xù)面對不確定因素，雖然內(nèi)地金融市場出現(xiàn)短期波動(dòng)，但由于支持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展的基本因素，以及中央政府多項(xiàng)穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)措施，預(yù)料內(nèi)地經(jīng)濟(jì)運(yùn)行可保持在合理區(qū)間。