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探訪轉(zhuǎn)型路口的中關(guān)村:電子賣場時代終結(jié),將主打互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)
10月11日,海淀區(qū)正式對外發(fā)布“中關(guān)村大街發(fā)展規(guī)劃”,規(guī)劃南起白石新橋,北至清華西門,全長7.2公里。以此為標(biāo)志,昔日的“中關(guān)村電子一條街”將徹底轉(zhuǎn)型為“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)一條街”。中關(guān)村大街將未來3-5年內(nèi)將完成轉(zhuǎn)型,現(xiàn)有15萬平方米的傳統(tǒng)電子賣場將逐漸騰退。



2010年,以海龍、鼎好為首的西區(qū)電子賣場先后引入高新技術(shù)企業(yè)。當(dāng)年底,它們的寫字間已基本完成高新技術(shù)企業(yè)的入駐,邁出了2010年電子賣場轉(zhuǎn)型的重要一步。2012年,創(chuàng)新工場、清華科技園(西區(qū))已經(jīng)集體遷址鼎好大廈。

1984年,以四通、信通、京海、科海為代表的一大批民營科技公司先后成立,帶動了IT產(chǎn)業(yè)研發(fā)和銷售的熱潮,中關(guān)村逐漸形成了“電子一條街”。中關(guān)村逐漸成為國內(nèi)最大的消費電子集散中心之一。2005年8月,國務(wù)院做出了關(guān)于支持做強中關(guān)村科技園區(qū)的8條決定。


數(shù)據(jù)顯示,2002年,中關(guān)村電子賣場總營業(yè)面積為6萬平方米。到了2005年,這一數(shù)字已增至20多萬平方米。2006年和2007年,隨著e世界和鼎好二期的先后開業(yè),中關(guān)村IT賣場的面積達(dá)32萬多平方米,相當(dāng)于44個足球場。如今的鼎好二期除地下二層和一層一小部分商戶外都已騰空,曾經(jīng)專營電腦配件的五層也已改成人才市場,其他樓層也有企業(yè)進(jìn)駐。而中關(guān)村E世界也早已關(guān)停。



2015年1月,北京中關(guān)村e世界商城貼出公告稱,由于e世界統(tǒng)一經(jīng)營業(yè)主簽約工作已正式開始,市場決定停止自有鋪位招商及租賃。中關(guān)村e世界開始逐步轉(zhuǎn)型,已有互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)入駐。
2010年,以海龍、鼎好為首的西區(qū)電子賣場先后引入高新技術(shù)企業(yè)。當(dāng)年底,它們的寫字間已基本完成高新技術(shù)企業(yè)的入駐,邁出了2010年電子賣場轉(zhuǎn)型的重要一步。2012年,創(chuàng)新工場、清華科技園(西區(qū))已經(jīng)集體遷址鼎好大廈。目前在中關(guān)村大街的36座樓宇中,鼎好、海龍、e世界等10座有業(yè)態(tài)調(diào)整積極性。最為外界所熟知的鼎好、海龍等中關(guān)村電子賣場,將整體轉(zhuǎn)向以企業(yè)孵化器為代表的寫字樓。即便保留一些商業(yè),也是一些規(guī)范的品牌體驗店,讓消費者在線下體驗正牌的產(chǎn)品。

2014年,中關(guān)村西區(qū)的中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街投入運營,僅一年時間,簽約入駐大街的創(chuàng)服機構(gòu)已從最初的10余家增長到30余家,孵化創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊600余個,其中包括92個海歸團(tuán)隊,350個團(tuán)隊獲得融資,總?cè)谫Y額17.5億元,平均融資額在500萬元左右,成為中關(guān)村西區(qū)業(yè)態(tài)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級的典型樣本。

2014年5月7日,國務(wù)院總理李克強出現(xiàn)在中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街,走進(jìn)“3W”咖啡與創(chuàng)業(yè)者聊“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”。2015年10月11日在“中關(guān)村創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)季”開幕式上,中關(guān)村核心區(qū)正式發(fā)布“中關(guān)村大街發(fā)展規(guī)劃”,集中有限空間著力發(fā)展創(chuàng)業(yè)孵化、智能硬件、互聯(lián)網(wǎng)+等新經(jīng)濟、新模式,打造人才集聚、模式創(chuàng)新的創(chuàng)客中心和共享經(jīng)濟中心。





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