8月11日，中民投旗下上置集團(tuán)有限公司（01207.HK）發(fā)布盈利警告稱(chēng)，預(yù)計(jì)集團(tuán)今年上半年凈虧損在1.2億元至1.9億元之間。

公告顯示，根據(jù)對(duì)集團(tuán)未經(jīng)審核綜合管理賬目的初步審閱，預(yù)期集團(tuán)截至2021年6月31日錄得未經(jīng)審核凈虧損及公司擁有人應(yīng)占虧損將較去年同期有所增加。上置集團(tuán)預(yù)計(jì)，今年上半年，其錄得未經(jīng)審核凈虧損預(yù)期為1.2億元至1.9億元之間。

對(duì)于虧損變動(dòng)的原因，上置集團(tuán)方面表示，主要是由于集團(tuán)繼續(xù)堅(jiān)持其成為“區(qū)域型精品住宅開(kāi)發(fā)商”的戰(zhàn)略方向，以房地產(chǎn)為核心業(yè)務(wù)，所以2021年上半年未進(jìn)行重大資產(chǎn)或附屬公司的處置退出，導(dǎo)致出售投資的收益較去年同期大幅下降。

官網(wǎng)顯示，上置集團(tuán)于1999年在香港聯(lián)交所上市，2015年底，中民投集團(tuán)旗下中民嘉業(yè)投資有限公司通過(guò)定增成為上置集團(tuán)控股股東。目前已布局上海、沈陽(yáng)、大連、成都、長(zhǎng)沙、嘉興、無(wú)錫、海口等十余個(gè)國(guó)內(nèi)城市實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)布局，開(kāi)發(fā)了住宅、辦公、商業(yè)綜合體、星級(jí)酒店等項(xiàng)目，海外市場(chǎng)方面，先后在倫敦、舊金山、悉尼、金邊等城市實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)落地。

按照上置集團(tuán)公布的年報(bào)數(shù)據(jù)，上置集團(tuán)在2020年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約2.9億元，同比下降約55.6%；歸屬股東凈虧損約9.2億元。截至2020年末，上置集團(tuán)現(xiàn)金及銀行結(jié)余（包含受限制現(xiàn)金）約為3.8億元，同比下降26.7%；負(fù)債總額97.2億元；資產(chǎn)總值141.9億元。

年報(bào)資料顯示，上置集團(tuán)2020年在售物業(yè)主要有上海名人天地、嘉興湘府、上海綠洲雅賓利花園、美國(guó)75 Howard項(xiàng)目、柬埔寨金邊印象和倫敦雅德里爾等項(xiàng)目，2020年，其合同銷(xiāo)售金額約為12.08億元，合同銷(xiāo)售樓面面積約29049平方米。

截至2020年末，上置集團(tuán)于上海、長(zhǎng)沙、嘉興、大連、三藩市、金邊等地，擁有總建筑面積約160萬(wàn)平方米的土地儲(chǔ)備。

對(duì)于上置集團(tuán)而言，2019年以來(lái)，大股東中民投債務(wù)違約及流動(dòng)性資金困難后，上置集團(tuán)經(jīng)營(yíng)也受到波及，并于2019年8月發(fā)布三年來(lái)首次預(yù)警虧損，欲求賣(mài)項(xiàng)目還債。按照其2019年年報(bào)披露的信息，2019年，上置集團(tuán)先后退出了兩個(gè)海外項(xiàng)目，以及出售遼寧沈陽(yáng)項(xiàng)目。

2020年5月，上置集團(tuán)曾在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心刊發(fā)掛牌出讓公告，擬出售上海金心51%股權(quán)（包括待售股份及余下股份）、股東及相關(guān)貸款，不過(guò)，截至當(dāng)年7月份掛牌期限截止，無(wú)確定任何合格投標(biāo)者，出售事項(xiàng)無(wú)果。

今年7月20日，上置集團(tuán)還曾發(fā)布內(nèi)幕消息稱(chēng)，上置集團(tuán)正與潛在投資者討論有關(guān)可能認(rèn)購(gòu)上置集團(tuán)將配發(fā)及發(fā)行的新股份。不過(guò)截至公告日期，上置集團(tuán)與潛在投資者并沒(méi)有就可能認(rèn)購(gòu)事項(xiàng)訂立具有法律約束力的協(xié)議或諒解備忘錄，討論仍在進(jìn)行中，可能認(rèn)購(gòu)事項(xiàng)不一定會(huì)進(jìn)行。

截至8月11日收盤(pán)，上置集團(tuán)報(bào)0.04港元/股，跌幅2.44%。