從2012年8月16日開(kāi)業(yè)，到2013年11月1日被查處，這個(gè)盛極一時(shí)的“中原第一大娛樂(lè)會(huì)所”僅存在了一年多時(shí)間。

鄭州“皇家一號(hào)”，曾是高端夜總會(huì)的代名詞，因涉嫌色情違法行為，開(kāi)業(yè)僅1年多，被河南警方“異地用警”查處。從2013年11月至今已塵封2年9個(gè)月，7月12日早上“皇家一號(hào)”的家具設(shè)備突然被貨車(chē)?yán)咦冑u(mài)，室內(nèi)裝修也被拆除。小金趁機(jī)走進(jìn)“皇家一號(hào)”，看看里面的模樣。小金還打聽(tīng)到，這里要進(jìn)行半年的裝修，裝修后要改建成一個(gè)大型商場(chǎng)。

塵封多時(shí)的皇家一號(hào)現(xiàn)啥樣？

上午9時(shí)許，鄭東新區(qū)CBD商務(wù)內(nèi)環(huán)與商務(wù)東四街附近，這里距離國(guó)際會(huì)展中心、鄭州地標(biāo)建筑——大玉米樓等只有一路之隔。“皇家一號(hào)”原址就位于路口東側(cè)，是一處低矮的商業(yè)樓，周?chē)际歉邔訉?xiě)字樓。大門(mén)門(mén)廊正上方的“皇家一號(hào)”四個(gè)鎏金大字已被摳掉，從粘涂的痕跡中還能辨認(rèn)出這四個(gè)字。門(mén)外停著一輛吉祥搬家公司的貨車(chē)，還有三輛拉貨用的三輪電動(dòng)車(chē)。不斷有工人模樣的男子進(jìn)進(jìn)出出，來(lái)回抬著沙發(fā)、茶幾、各種裝修材料等。

搬家公司的車(chē)上裝滿了沙發(fā)，曾經(jīng)的皇家一號(hào)徹底不在了。

走進(jìn)大廳，金碧輝煌的樓頂和墻體以及各種燈飾等都還沒(méi)拆除，大廳東側(cè)的一處1尺高的平臺(tái)正在拆除，切割、拉扯、裝卸等各種雜音混合著，東北角一位工人拿著大錘對(duì)著室內(nèi)非承重墻猛砸，已砸出一個(gè)大窟窿出來(lái)。工人們正在埋頭拆除了，很顯然，這里要進(jìn)行大規(guī)模拆除。

工人正在拆除皇家一號(hào)內(nèi)部的奢華裝修。

一名工人把沙發(fā)背出皇家一號(hào)

曾經(jīng)那些奢華的裝飾現(xiàn)如今被一名工人當(dāng)廢品抱走。

這里地下兩層，地上三層，總面積約1.3萬(wàn)平方米。地下一層各個(gè)KTV包間內(nèi)，原有的沙發(fā)、茶幾、音響設(shè)備等都保存完整，屋頂?shù)鯚舭l(fā)著金黃色的燈光，墻壁上的燈光透過(guò)鏤空的裝修射出來(lái)，一副金碧輝煌的模樣。如果不看緊鎖的房門(mén)，和一些布滿了灰塵的設(shè)備，小金還以為這里正營(yíng)業(yè)，根本不像已經(jīng)塵封了2年零9個(gè)月。

原來(lái)的豪華設(shè)備咋處置？

在大堂西側(cè)走廊入口處，一處標(biāo)著“宏信置業(yè)”的包間，這里保持著原來(lái)營(yíng)業(yè)時(shí)的模樣。點(diǎn)歌設(shè)備、墻上的兩臺(tái)液晶電視等都還能用，屏幕上暫停著刀郎的《沖動(dòng)的懲罰》的mv畫(huà)面?！斑@些燈都是專(zhuān)門(mén)定制的，音響設(shè)備一套七八萬(wàn)，沙發(fā)、茶幾都是高檔貨，按照我們的估算，這間打包裝修下來(lái)，花費(fèi)不低于50萬(wàn)元。”河南永森物業(yè)服務(wù)有限公司的張永利說(shuō)。這家公司已與“皇家一號(hào)”原房東宏信置業(yè)簽訂了合同，他們已接收了這里連物帶設(shè)備的所有東西。

“皇家一號(hào)”的裝修的確非常豪華，根據(jù)其員工手冊(cè)描述：“皇家一號(hào)”是由臉譜集團(tuán)耗近2億巨資打造的頂級(jí)國(guó)際娛樂(lè)會(huì)所，營(yíng)業(yè)面積15000余平方米，擁有豪華包間156間，英國(guó)原裝進(jìn)口頂級(jí)音響設(shè)備……大河報(bào)記者在三樓豪華包間看到，這里是復(fù)式造型，樓下為歐式沙發(fā)、墻上掛著一幅藝術(shù)油畫(huà)，由于長(zhǎng)時(shí)間的封閉，部分包間的頂棚涂料已經(jīng)脫落。

然而，由于這些設(shè)備沒(méi)合適的地方用，只能低價(jià)賤賣(mài)?！斑@些裝修太豪華，一般開(kāi)KTV的也用不上，沙發(fā)、桌子太大，一個(gè)包間比普通包間兩個(gè)還大，只能進(jìn)行賤賣(mài)。”張永利說(shuō)。他們已經(jīng)為這些設(shè)備找好了后家，門(mén)口的吉祥搬家，將把這些設(shè)備拉走，以普通包間為例，超50萬(wàn)元的包間裝修，僅兩千多元就出售，“二手貨、還用不上，只能賤賣(mài)”。門(mén)口停著三輛拉貨車(chē)的電動(dòng)三輪車(chē)，四位民工模樣的人來(lái)回裝著東西?！斑@些是拆卸下來(lái)的裝修材料，看著像刷了銅水的不銹鋼，其實(shí)是不銹鐵的，不值錢(qián)?！币晃还と苏f(shuō)。他們?nèi)v車(chē)負(fù)責(zé)拆卸和運(yùn)送這些裝修材料，賣(mài)的廢品錢(qián)直接當(dāng)工錢(qián)?！耙卉?chē)能賣(mài)一百來(lái)塊錢(qián)，賣(mài)的錢(qián)抵工錢(qián)，我們來(lái)了四個(gè)人，三輛車(chē)，比普通收廢品掙錢(qián)多一點(diǎn)兒。”這位工人說(shuō)。

裝修后，這里要建什么？

這么黃金的地段，承租下來(lái)花費(fèi)多少呢？由于涉及商業(yè)機(jī)密，“宏信置業(yè)”與“永森物業(yè)”雙方都沒(méi)透露，不過(guò)其中一方透露每平方米月租金近100元，合同簽了十多年，租金逐年遞增。記者粗略算了一下，1.3萬(wàn)平米面積，每年租金高達(dá)1500多萬(wàn)元。

拆除完KTV裝修，這里要建什么呢？張永利說(shuō)，他們公司接手這里后，準(zhǔn)備建一個(gè)大型商場(chǎng)，半年左右能裝修好，目前正在進(jìn)行招商工作?！坝幸粋€(gè)地產(chǎn)商已經(jīng)同意在這里建一個(gè)樓房展廳，我們計(jì)劃建一些商超、知名品牌店面，三樓引進(jìn)一些主題餐廳、健身房、游泳池等綠色健康的項(xiàng)目?！睆堄览f(shuō)。不過(guò)，他表示，“如果有KTV要來(lái)也不排斥”，不管是餐廳、KTV，還是健身娛樂(lè)場(chǎng)所，都定位做CBD都市白領(lǐng)能消費(fèi)起的項(xiàng)目。絕好的位置，加上親民的消費(fèi)定位，這或許是敢接手“皇家一號(hào)”原址建商場(chǎng)的信心所在吧。

房東能賣(mài)皇家一號(hào)財(cái)物嗎？

在這次“皇家一號(hào)”裝修變身商場(chǎng)中過(guò)程中，承租一方將原租戶的裝修以及k歌設(shè)備賣(mài)掉，那么作為承租戶，是否有權(quán)處理這些財(cái)物呢？對(duì)此，永森物業(yè)方面回應(yīng)稱(chēng)，他們合同關(guān)系只對(duì)房東，與“皇家一號(hào)”經(jīng)營(yíng)一方無(wú)關(guān)?！拔覀兒头繓|簽了合同，而且這些設(shè)備不是白拿的，都是核算一定費(fèi)用在里面的，我們不想牽扯太多?！痹摴疽晃回?fù)責(zé)人說(shuō)。那么，房東有權(quán)處置原租戶的這些財(cái)物嗎？小金希望承租方提供房東聯(lián)系方式采訪，沒(méi)獲得正面回應(yīng)，通過(guò)警方了解房東信息，也沒(méi)獲得正面回應(yīng)。

對(duì)此，北京京師律師事務(wù)所楊立民律師認(rèn)為，由于沒(méi)有看到房東與“皇家一號(hào)”經(jīng)營(yíng)方簽的租賃合同，也不知道租戶是否同意房東變賣(mài)自己的財(cái)物。從法律的角度講，房東是沒(méi)有權(quán)利變賣(mài)租戶財(cái)產(chǎn)的。“當(dāng)然‘皇家一號(hào)’已經(jīng)封存兩年多，房東有一定損失，房東合法的維權(quán)渠道是，向法院起訴，由法院進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，所得收益彌補(bǔ)房東的損失?！睏盍⒚裾f(shuō)。

鏈接

2012年8月16日，“皇家一號(hào)”開(kāi)業(yè)。

2013年11月1日深夜11時(shí)許，河南警方“異地用警”查處“皇家一號(hào)”。

2015年5月25日，鄭州“皇家一號(hào)”案在河南省新鄉(xiāng)市中級(jí)人民法院宣判。其中陳加貴、王國(guó)付被判無(wú)期徒刑，剝奪政治權(quán)利終身。其余9人分別被判處10年到15年有期徒刑，處以8萬(wàn)元到100萬(wàn)元不等的罰款。

2016年2月，給予155名違紀(jì)違法公安民警、檢察官黨紀(jì)政紀(jì)處分或組織處理。其中，涉嫌犯罪的周廷欣等32人被移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。