張松橋。視覺中國 資料圖

有著“重慶李嘉誠”之稱的張松橋辭任了渝太地產(chǎn)（00075.HK）的執(zhí)行董事、董事會主席及董事總經(jīng)理職務(wù)。

11月10日晚間，渝太地產(chǎn)公告，董事會獲張松橋告知，于2021年11月10日，F(xiàn)irst Rose(由張松橋間接全資擁有的公司及公司主要股東)已向黃云轉(zhuǎn)讓8800萬股公司股份，相當于本公告日期已發(fā)行股份總數(shù)約11%，總代價為1.76億港元。

同時，張松橋已辭任公司執(zhí)行董事、董事會主席及董事總經(jīng)理；張松橋已因此不再為公司提名委員會成員兼主席、薪酬委員會成員、公司授權(quán)代理；董慧蘭已辭任執(zhí)行董事；及黃云已獲委任為主席、董事總經(jīng)理、提名委員會成員兼主席、薪酬委員會成員及授權(quán)代理。

澎湃新聞看到，目前新的董事會名單中已經(jīng)沒有張松橋的身影。

轉(zhuǎn)讓完成后，張松橋旗下的First Rose還持有渝太地產(chǎn)6.1%的股權(quán)，但已不再為主要股東。

張松橋是渝太地產(chǎn)的創(chuàng)始人，現(xiàn)年57歲。除了渝太地產(chǎn)，他還曾是渝港國際（00613.HK）、中渝置地（01224.HK）、港通控股（00032.HK）等多家公司的主席。2013年起，張松橋開始大量出售其在中國內(nèi)地的房地產(chǎn)項目，直至2016年，中渝置地在當年的年報中披露，公司在中國內(nèi)地已經(jīng)沒有任何土地儲備。與此同時，公司也將內(nèi)地幾乎所有項目全部出售。隨后，張松橋開始到英國進行資產(chǎn)投資，其中最著名的就是用11.5億英鎊買下了倫敦地標“奶酪刨大樓”。

2017年，張松橋以11.5億英鎊的價格購買了倫敦利登霍爾大樓（通常稱為奶酪刨大樓），當時，中渝置地的這筆交易創(chuàng)下中國投資者對英國地產(chǎn)投資的最大手筆，此交易也成為自2014年12月以來英國最大單筆地產(chǎn)交易記錄。 

但張松橋在英國的投資不僅是買買買，近期他將在英國倫敦持有的一棟大樓賣掉了。

8月5日晚間，渝太地產(chǎn)公告，公司與買方簽署協(xié)議，同意向其出售英國倫敦的一幢樓，總計約為2.35億港元。此次出售的目標公司為一間于英屬處女群島注冊成立的有限公司，主要從事投資控股，目前主要資產(chǎn)為于Cypress Dynasty的全部股本權(quán)益。Cypress Dynasty為一間于英屬處女群島注冊成立的有限公司，目前主要資產(chǎn)為持作出租的四層物業(yè)，提供約34000平方英尺（約合3158平方米）的寫字樓與商舖，該物業(yè)位于英國倫敦Vere Street 5、6及7號和Chapel Place10號（稱為Chapel Place1號）。

值得一提的是，澎湃新聞（www.school126.cn）從渝太地產(chǎn)2021年的中報中發(fā)現(xiàn)，張松橋又開始了在中國內(nèi)地拿地投資。

渝太地產(chǎn)2021年中報數(shù)據(jù)顯示，公司股東應(yīng)占虧損凈額約8190萬港元，2020年同期則虧損4320萬港元，對于虧損額的增加，渝太地產(chǎn)稱主要是由于公司自2020年6月份起擴展至中國內(nèi)地物業(yè)發(fā)展營運分布后，在2021年上半年在中國內(nèi)地的物業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)產(chǎn)生的物業(yè)發(fā)展相關(guān)營運及財務(wù)成本所致。

2021年上半年，該公司在四川省的3個物業(yè)項目已經(jīng)進行預(yù)售，在今年上半年的合約額銷售價值約為42.97億港元，確認收入約為5.18億港元。

根據(jù)公告，渝太地產(chǎn)在今年4月12日和5月26日分別以4.23億元人民幣和4.78億元人民幣競得四川省達州市的兩宗地塊，占地面積分別為97465平方米和132963平方米。

渝太地產(chǎn)在公告中表示，在中國內(nèi)地，新冠肺炎疫情已受到控制，經(jīng)濟將繼續(xù)復(fù)蘇，預(yù)計政府將繼續(xù)提供財政刺激措施和寬松的貨幣政策，以支持經(jīng)濟復(fù)蘇和增長，盡管政府對房地產(chǎn)市場采取降溫措施，但預(yù)計房地產(chǎn)市場長遠仍然相對穩(wěn)健。

而對于英國市場，渝太地產(chǎn)認為，經(jīng)濟復(fù)蘇將仍然受到新型冠狀病毒、英國與歐盟之間的貿(mào)易和其他談判帶來的不確定性所影響，英國經(jīng)濟仍未能確定何時能恢復(fù)正常，物業(yè)市場難免受到影響。