據(jù)交匯點(diǎn)10月1日報(bào)道，從8月的全國房價(jià)漲幅第14位，到9月份的第23位，今日（10月1日）由中國指數(shù)研究院公布的9月份全國百城價(jià)格指數(shù)顯示，南京樓市呈現(xiàn)持續(xù)降溫的趨勢。與之形成鮮明對比的是，江蘇省納入統(tǒng)計(jì)的17個(gè)城市中，9月房價(jià)環(huán)比上漲的城市竟然多達(dá)16個(gè)，比前一個(gè)月多了5個(gè)。

一線城市被“擠出”全國前十

最新公布的全國百城價(jià)格數(shù)據(jù)顯示，9月份全國100個(gè)城市的新房均價(jià)為12617元/㎡，環(huán)比上漲2.83%，漲幅較上月擴(kuò)大0.66個(gè)百分點(diǎn)。從漲跌城市的個(gè)數(shù)上看，有81個(gè)城市環(huán)比上漲，18個(gè)城市環(huán)比下跌，1個(gè)城市與上月持平。與8月份相比，9月價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加了13個(gè)，價(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量則減少11個(gè)。

有意思的是，全國房價(jià)“排頭兵”北京、上海、廣州、深圳這四個(gè)一線城市的漲幅，竟然全部跌出10強(qiáng)的行列，其中北京位居第14位，廣州第18位，上海第20位，深圳僅位居全國第40位。排在全國前四的鄭州、無錫、常州、昆山房價(jià)漲幅均超過6%，10強(qiáng)中還有珠海、廊坊、蕪湖等二三線城市。

南京房價(jià)自6月漲幅“螺旋”下滑

再來看南京，9月全國百城指數(shù)顯示，南京房價(jià)環(huán)比漲幅為3.09%，位居全國第23位；而就在今年8月，南京的房價(jià)環(huán)比漲幅為3.41%，居于全國第14位，不難看出，上個(gè)月南京房價(jià)漲幅略有收窄，排名也在下滑。

其實(shí)，今年6月時(shí)南京曾以3.82%的房價(jià)漲幅一度排在全國首位，此后便呈現(xiàn)“螺旋”下滑的態(tài)勢，這與南京土地市場與樓市政策的變化密不可分。

雖然房價(jià)漲幅同比下滑，不過跟去年9月相比，南京房價(jià)的同比漲幅高達(dá)36.07%，在全國十大城市里僅次于深圳。在主城區(qū)二手房方面，南京9月份房價(jià)環(huán)比上漲了2.37%，在全國十大城市里排名第五。

江蘇17城房價(jià)全面上漲，僅1城下跌

交匯點(diǎn)記者注意到，江蘇省納入統(tǒng)計(jì)的17個(gè)城市中，有16個(gè)城市的房價(jià)環(huán)比上漲，僅有1個(gè)城市下跌，這在以往的統(tǒng)計(jì)中還從未出現(xiàn)過，與8月份11城上漲6城下跌相比，江蘇各地房價(jià)呈全面回暖格局。

無錫房價(jià)漲幅自8月排名全國第一后繼續(xù)飆漲，以6.83%的環(huán)比漲幅位居全國第二、江蘇之首；常州市異軍突起，9月房價(jià)環(huán)比大漲6.6%，位居全國第三、江蘇第二。就在今年8月，常州房價(jià)還以環(huán)比下跌0.24%排在全國跌幅榜的第19位上。

此外，昆山房價(jià)也漲了6.21%，揚(yáng)州、南京的漲幅超過3%，江陰、張家港、常熟、蘇州、連云港的漲幅在1%-3%之間，徐州、淮安、鎮(zhèn)江、南通、宿遷、泰州的房價(jià)漲幅不到1%，全省僅鹽城下跌了0.02%，在全國跌幅榜上排在最后一位。