記者從福州市房管局獲悉，該局日前在會同有關(guān)部門檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)，福州魯能地產(chǎn)公司等３家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在違規(guī)銷售問題，福州市騰信房產(chǎn)代理有限公司等６家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)存在違規(guī)代理銷售及違法經(jīng)營問題。福州市對上述開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行通報(bào)批評。

３家違規(guī)銷售的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是福州魯能地產(chǎn)公司、福建中庚置業(yè)有限公司、福州融欣泰房地產(chǎn)開發(fā)公司。其中，福州魯能地產(chǎn)公司開發(fā)建設(shè)的“魯能公館”項(xiàng)目，在未取得預(yù)售許可證的情況下，受其委托的銷售代理公司向客戶收取“會籍”保證金計(jì)１００萬元；福建中庚置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的“中庚香開長龍”項(xiàng)目，在未取得預(yù)售許可證的情況下，受其委托的銷售代理公司向３戶客戶收取每戶２萬的“購房誠意金”；福州融欣泰房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)的“陽光融僑·檀府”項(xiàng)目，委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)備案證已過期的福州智恒房產(chǎn)代理有限公司開展銷售代理活動。

違規(guī)的６家房產(chǎn)中介為福州嘉輪營銷策劃有限公司、福州市騰信房產(chǎn)代理有限公司、福州智恒房產(chǎn)代理有限公司、海潤萬通房產(chǎn)中介公司、福州愛樓網(wǎng)房產(chǎn)中介公司、福州蝸牛房產(chǎn)中介公司。其中，３家中介涉嫌挪用客戶定金。海潤萬通房產(chǎn)中介公司負(fù)責(zé)人今年５月失蹤后，經(jīng)查實(shí)累計(jì)違規(guī)挪用客戶定金４８００萬元，影響８００多宗交易；福州愛樓網(wǎng)房產(chǎn)中介公司因新股東注資款未到位，挪用客戶定金４４２萬元，直接影響１８４宗二手房交易；福州蝸牛房產(chǎn)中介公司在經(jīng)營中違規(guī)挪用客戶交易定金１８０萬元，影響二手房交易５０多宗。

目前福州決定將福州魯能地產(chǎn)公司、福建中庚置業(yè)有限公司、福州融欣泰房地產(chǎn)開發(fā)公司列入違規(guī)失信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名單。將福州嘉輪營銷策劃有限公司、福州市騰信房產(chǎn)代理有限公司、福州智恒房產(chǎn)代理有限公司記入中介行業(yè)信用檔案。將海潤萬通房產(chǎn)中介公司、福州愛樓網(wǎng)房產(chǎn)中介公司、福州蝸牛房產(chǎn)中介公司記入中介行業(yè)信用檔案，并立案調(diào)查予以行政處罰，涉及違法的移交公安部門依法查處。

（原題為《福州市通報(bào)9家違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)商和中介》）