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陷租約糾紛面臨血本無歸,投資人寄滴血貓頭給房東獲刑8個(gè)月

澎湃新聞?dòng)浾?陳伊萍 通訊員 施迪
2017-08-02 18:49
來源:澎湃新聞
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江潔一定想不到,快遞盒子中裝的是什么。

2016年12月11日下午4點(diǎn)多,家住上海某小區(qū)的她收到一個(gè)不知名的快遞,顯示是一個(gè)香檳金VIVO手機(jī)的外包裝盒。

“是不是有人寄錯(cuò)包裹了?”江潔狐疑著打開快遞?!鞍?!”盒子里竟然放著一只灰褐色的小貓頭顱,還滴著血。

江潔大驚失色,立即報(bào)警。這個(gè)貓頭來自一處白領(lǐng)公寓的投資人何進(jìn)。在這之前,白領(lǐng)公寓因卷入“二房東”拖欠租金,而被江潔的公司發(fā)函稱要停電停水。自覺血本無歸的何進(jìn),想到了用恐嚇這一招。

之后,檢察院以涉嫌尋釁滋事罪對(duì)犯罪嫌疑人何進(jìn)、張揚(yáng)提起公訴。2017年7月13日,上海市普陀區(qū)人民法院開庭審理了此案。

二房東與出租方合約糾紛,殃及實(shí)際承租人

澎湃新聞(www.school126.cn)記者從法院獲悉,數(shù)年前,何進(jìn)與幾名老鄉(xiāng)共籌資1000萬元合伙投資白領(lǐng)公寓,與位于中山北路上的“新雷州大酒店”的二房東雷東簽訂了8年合同,承包了該大酒店4-6層,做酒店式公寓出租。

至2016年12月9日,何進(jìn)等人收到一張來自“趙合資產(chǎn)經(jīng)營有限公司”的函告,表示二房東雷東承包的“新雷州大酒店”,與趙合公司約定的租賃期限已于當(dāng)年6月30日屆滿,且“新雷州大酒店”拖欠趙合公司巨額租金。

函告稱,為維護(hù)自己的合法權(quán)益,決定于2016年12月14日起,對(duì)“新雷州大酒店”承租范圍采取停水、停電。

何進(jìn)等人承包的酒店式公寓,正在函告所指范圍內(nèi)。他們當(dāng)初與二房東簽訂了8年租賃合同時(shí),錢款已經(jīng)付清,才做2年不到,突然面臨退租關(guān)停,將導(dǎo)致眾多酒店式公寓投資人血本無歸。

接到函告后,酒店式公寓的股東們向房東趙合公司咨詢是否有賠償,趙合公司一名姓翁的經(jīng)理表示:一分錢賠償都沒有,有問題告二房東雷東。然而雷東早已把資產(chǎn)轉(zhuǎn)移,并表示自己沒錢沒資產(chǎn)、沒錢賠償。

股東們覺得遭此對(duì)待著實(shí)不妥:他們事先未接到趙合公司的協(xié)商通知,突然面臨五天后要停水停電,就算要搬也來不及。

于是,接到函告的當(dāng)晚,在上海虹中路某小區(qū),何進(jìn)讓張揚(yáng)將裝有小貓頭顱的紙盒轉(zhuǎn)交給“中通快遞”快遞員,然后快遞至趙合公司負(fù)責(zé)人江潔的住址,意圖恐嚇。收到快遞后,江潔和其家人受到巨大驚嚇和恐慌,在隨后的生活中時(shí)常出現(xiàn)心悸恍惚等情況。

法院判決:被告人構(gòu)成尋釁滋事罪

近日,普陀法院開庭審理認(rèn)為,被告人何進(jìn)、張揚(yáng)恐嚇?biāo)?,情?jié)惡劣,其行為已構(gòu)成尋釁滋事罪,依法均應(yīng)予處罰。

鑒于上述兩人到案后能如實(shí)供述自己的罪行,依法可從輕處罰。張揚(yáng)在被司法機(jī)關(guān)取保候?qū)徠陂g能遵紀(jì)守法,確有悔罪表現(xiàn),可適用緩刑予以考驗(yàn)。

根據(jù)兩名被告人在共同犯罪中的地位、作用以及對(duì)于社會(huì)的危害程度,法院判決被告人何進(jìn)犯尋釁滋事罪,判處有期徒刑八個(gè)月;判決被告人張揚(yáng)犯尋釁滋事罪,判處拘役三個(gè)月,緩刑三個(gè)月。

庭審法官表示,根據(jù)禁郵寄危險(xiǎn)物品目錄和處理辦法(試行)規(guī)定,何進(jìn)、張揚(yáng)郵寄的貓頭屬于國家法律、法規(guī)禁止寄遞的,妨害公共衛(wèi)生的物品一類。其他如尸骨、動(dòng)物器官、肢體、未經(jīng)硝制的獸皮、未經(jīng)藥制的獸骨等均屬此類,是嚴(yán)禁郵寄的物品。

法官表示,任何郵寄禁郵物品的行為,都應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》規(guī)定,郵寄爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)的,處十日以上十五日以下拘留;情節(jié)較輕的,處五日以上十日以下拘留。如果郵寄禁郵物品情節(jié)嚴(yán)重,達(dá)到一定程度社會(huì)危害性。根據(jù)《中華人民共和國刑法》規(guī)定,以恐嚇為目的的郵寄行為可能涉嫌違反尋釁滋事罪,處五年以下有期徒刑、拘役或者管制;以危害公共安全為目的郵寄行為,可能涉嫌違反危害公共安全罪,恐怖活動(dòng)犯罪等。

(文中人物及公司名稱均為化名)

    校對(duì):余承君
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