富力地產(chǎn) IC 資料圖

9月2日晚間，遠(yuǎn)東發(fā)展（00035.HK）公告，公司9月2日收到富力地產(chǎn)（02777.HK）的通知，富力地產(chǎn)將按照選擇權(quán)代價行使選擇權(quán)購回目標(biāo)公司的全部已發(fā)行股本，并要求轉(zhuǎn)讓買方在完成后可能修訂、更改、代替、取代或解除的公司間貸款（不包括買方在完成后向目標(biāo)集團(tuán)墊付的任何貸款）（購回選擇權(quán)）。

今年3月15日，富力地產(chǎn)曾公告稱，公司擬以9570.26萬英鎊的價格將位于英國倫敦的一個項(xiàng)目出售給遠(yuǎn)東發(fā)展。根據(jù)公告，3月14日，富力地產(chǎn)的間接全資附屬公司翹采有限公司、 Next Talent Developments Limited及保證人簽訂買賣協(xié)議。根據(jù)買賣協(xié)議，賣方將以代價9570.26萬英鎊（相當(dāng)于約9.77億港元）（可予調(diào)整）出售目標(biāo)公司的全部已發(fā)行股本及轉(zhuǎn)讓公司間貸款。在出售完成后，目標(biāo)公司將不再為富力地產(chǎn)的間接全資附屬公司。

值得一提的是，公告中提到，賣方將有權(quán)選擇于完成后六個月向買方購回目標(biāo)公司的全部已發(fā)行股本及公司間貸款。

4月4日，遠(yuǎn)東發(fā)展公告表示，已完成收購目標(biāo)公司R&FPropertiesVS(UK)Co.Ltd及公司間貸款。

就在出售項(xiàng)目即將屆滿六個月之時，富力地產(chǎn)選擇回購該項(xiàng)目股權(quán)。

遠(yuǎn)東發(fā)展在公告中稱，預(yù)計(jì)此次出售項(xiàng)目股權(quán)將獲得收益凈額約1090萬英鎊（約合8689萬元人民幣）。

在此次出售及回購?fù)瓿珊?，目?biāo)公司將不再為遠(yuǎn)東發(fā)展的附屬公司，財(cái)務(wù)業(yè)績將不再在公司業(yè)績中綜合入賬。在出售及購回完成時，銀行貸款將已償還給貸款銀行，而公司將解除有關(guān)銀行貸款的擔(dān)保。

富力地產(chǎn)此前出售的這家目標(biāo)公司是一間在英格蘭及威爾士注冊成立的有限公司，主要從事投資控股。富力地產(chǎn)為該發(fā)展項(xiàng)目的法定及實(shí)際擁有人。該公司持有的項(xiàng)目為位于英國倫敦Vauxhall的Vauxhall Square的混合用途計(jì)劃項(xiàng)目，經(jīng)規(guī)劃許可15/05619/VOC及其后的非實(shí)質(zhì)性修改批準(zhǔn)，規(guī)劃同意總建筑面積約13.3萬平方米的混合用途發(fā)展，包括住宅、酒店及宿舍、辦公室、零售及休閑。截至目前，主場地的發(fā)展項(xiàng)目尚未動工。當(dāng)時富力地產(chǎn)表示，該資產(chǎn)出售使得富力地產(chǎn)虧損約6884.5萬英鎊。

富力地產(chǎn)在當(dāng)時的公告中對于出售該項(xiàng)目的原因時表示，出售事項(xiàng)使集團(tuán)能夠變現(xiàn)自投資起累積一段時間的發(fā)展項(xiàng)目投資價值，并為提高集團(tuán)的財(cái)務(wù)靈活性提供機(jī)會。出售事項(xiàng)有利于集團(tuán)優(yōu)化資源配置、增加資本儲備及降低資產(chǎn)負(fù)債比率，從而有利于集團(tuán)降低風(fēng)險(xiǎn)并實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定及健康發(fā)展。

截至9月2日收盤，富力地產(chǎn)報(bào)1.43港元/股，跌幅13.33%。