5月8日晚間，廣東省東莞市發(fā)展和改革局、東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局、東莞市房產(chǎn)管理局聯(lián)合發(fā)布《關于進一步加強和完善新建商品住房銷售價格備案管理的通知》（以下簡稱《通知》），取消了同一套房屋首次備案180天后可累計上調(diào)5%的規(guī)定，新建商品住房銷售價格一經(jīng)備案不得上調(diào)，該文件自5月9日起實施。

《通知》規(guī)定，新建商品住房項目首批首次申報房價備案的基準價及上浮幅度，由原來規(guī)定不高于前3個月當?shù)劓?zhèn)街（園區(qū)）同類型新建商品住房銷售均價的15%（含）調(diào)整為不高于前6個月當?shù)劓?zhèn)街（園區(qū)）同類型新建商品住房銷售均價的10%（含）。

此外，《通知》稱，如果在2017年8月11日前簽署《國有建設用地使用權出讓合同》的新建商品住房項目，首批首次申報的銷售價格備案均高于前6個月當?shù)劓?zhèn)街（園區(qū)）同類型新建商品住房銷售均價的10%（含）又不能作出合理說明的，發(fā)改部門暫不辦理房價備案，住建部門暫不核發(fā)預售許可證或暫不辦理現(xiàn)售備案證書。

在辦理銷售價格備案的新家商品住房項目，住房類型由原四類調(diào)整為兩類，具體為：多高層住宅和低層住宅（地面建筑層數(shù)4層及以下）。

以下為通知全文：