4月20日，瑞安房地產有限公司公布，其間接全資附屬公司上海瑞樓企業(yè)管理有限公司與主要從事投資控股的國有企業(yè)上海浦呈投資發(fā)展有限公司訂立協(xié)議，成立合營公司以更新發(fā)展位于上海市閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)的召稼樓項目。

作為國內率先推進城市更新的城市，上海在城市更新領域進一步加大力度，繼續(xù)2021年《上海市城市更新條例》正式施行后，上海市人民政府于今日印發(fā)《上海市城市更新行動方案（2023－2025年）》（以下簡稱“方案”），有序推進城市更新行動。方案提出，加快推進“兩舊一村”改造工作，到2025年，中心城區(qū)周邊“城中村”改造項目全面啟動。2022年6月，《上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會關于認定閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)召稼樓地塊為“城中村”改造項目的復函》中，同意將閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)召稼樓地塊認定為“城中村”改造項目，項目四至范圍為東至稼耕路、南至姚家浜、西至匯馳路、北至曉煙湖（原規(guī)劃榃湖）。

召稼樓古鎮(zhèn)擁有近千年的人文歷史，是上海農耕文化的起源，亦是江南水鄉(xiāng)、江南集鎮(zhèn)的海派典范，2015年被評為國家AAAA級旅游景區(qū)。交通方面，召稼樓古鎮(zhèn)緊靠上海申嘉湖高速公路及上海南北高架路，雙地鐵圍繞，往返上海市中心非常便利。政府已將有著千年歷史的召稼樓古鎮(zhèn)，定位發(fā)展成為具有體驗性、生態(tài)化和獨特文化魅力的都市型綜合社區(qū)。

鑒于召稼樓古鎮(zhèn)發(fā)展?jié)摿吧虾３鞘谢l(fā)展帶來的商機，瑞安房地產及合營伙伴有意攜手參與更新發(fā)展召稼樓項目。據(jù)了解，項目地塊將主要用于住宅、商業(yè)及配套設施的多用途開發(fā)，新成立的合營公司將保留地塊內浦江鎮(zhèn)的獨特歷史文化，將其發(fā)展成為上海新地標。

瑞安房地產行政總裁王穎表示：“瑞安房地產深耕上海逾30年，憑借豐富的整體規(guī)劃、文化保育、社區(qū)運營以及多年的成片舊改的實踐經(jīng)驗，積極參與上海的城市更新。一直以來，瑞安十分尊重每一塊土地的在地屬性，在舊城改造中創(chuàng)新地保留了城市的歷史沉淀和文化的多樣性，活化歷史文化，并賦予其豐富的城市功能。我們在蟠龍?zhí)斓仨椖可先〉玫某晒?，印證了集團在城中村改造方面的能力，亦使我們對召稼樓項目的前景充滿信心。面對召稼樓城中村改造項目，我們將依托‘整體定位、整體規(guī)劃、整體開發(fā)、整體運營’的發(fā)展理念，植入城市輕文旅概念，聯(lián)動浦江鎮(zhèn)區(qū)域文旅資源，打造國際化的上海旅游新地標，助力浦江鎮(zhèn)成為宜居、宜業(yè)、宜游之城。未來，瑞安將繼續(xù)積極參與上海的‘兩舊一村’建設，尤其是城中村改造，助力城市發(fā)展。”