作為普陀區(qū)城市更新重點項目，長壽社區(qū)W060102單元D5-1地塊商辦項目——鴻壽坊目前處于施工收尾階段，將于8月底正式竣工。由瑞安集團經過三年的開發(fā)建設，鴻壽坊以高標準的產品全面提升區(qū)域的商務氛圍，打造具有全市影響力的商務商業(yè)發(fā)展新高地，順利通過竣工驗收后，將正式投入使用。

總建筑面積約8.8萬㎡的鴻壽坊由兩棟精品甲級辦公樓（東塔、西塔）和里弄商業(yè)組成，地處蘇河水岸經濟發(fā)展帶核心位置，毗鄰7/13號地鐵長壽路站，1公里內輻射多條軌交及北橫通道，快速暢達各商圈及樞紐。

其中，辦公項目均沿襲高標準硬件設施和甲A品質。東塔總高25層，標準層面積約1500-1850㎡，可靈活分割以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求；1.3萬㎡的西塔小獨棟總高11層，擁有企業(yè)LOGO展示、挑高大堂、內環(huán)內稀缺雙露臺、可合作城市展廳等，是國際企業(yè)總部的優(yōu)質選擇。

產業(yè)方面，緊跟普陀區(qū)四大產業(yè)及新經濟MCN產業(yè)趨勢，鴻壽坊目前已吸引到一批有升級需求的高質量發(fā)展企業(yè)，未來將持續(xù)發(fā)揮產業(yè)集聚創(chuàng)新和輻射帶動作用，并致力于打造一流的營商環(huán)境，助力企業(yè)高質量發(fā)展。

可持續(xù)方面，鴻壽坊東西塔均已獲得LEED、WELL金級預認證，基于瑞安辦公以客為本的可持續(xù)未來辦公解決方案，特設區(qū)域內罕見1000㎡屋頂花園、地下停車庫“綠色騎點”（Lot of Green），并為企業(yè)提供定制化裝修服務，營造舒適且高效的辦公氛圍。

配套方面，里弄商業(yè)將帶來多元復合型美食社交空間鴻壽坊食集、在地文化青年寶藏品牌、創(chuàng)意零售、日咖夜酒及融合體驗等類型的多元業(yè)態(tài)，呈現具有精致煙火氣的高品質商業(yè)空間。截止目前，商業(yè)招商率已達90%以上。