隨著城市化的推進(jìn)，對(duì)于許多老小區(qū)尤其是中心城區(qū)的社區(qū)來(lái)說(shuō)，停車難一直是一個(gè)棘手的問(wèn)題。上班車子被堵出不了門的煩躁，下班兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)找不到車位的痛苦，很多居民都深有感觸。

而在上海市奉賢區(qū)南橋鎮(zhèn)一個(gè)近30歲的老小區(qū)內(nèi)，“不用搶車位，人人都有車位停，不用兜圈就知道哪有空位”。這個(gè)小區(qū)是怎么做到的？

下午6點(diǎn)，正值下班高峰期，在南橋鎮(zhèn)江海四區(qū)教師樓區(qū)域出入口，駕車回家的居民絡(luò)繹不絕。

家住192號(hào)的張先生是這個(gè)小區(qū)的老住戶，每次車輛駛至機(jī)動(dòng)車出入閘機(jī)口時(shí)，他都會(huì)習(xí)慣性地看一眼入口處的大屏幕。屏幕上醒目的綠點(diǎn)顯示著車位空余情況，找個(gè)離自己樓道口近的空位停車入庫(kù)，整個(gè)過(guò)程非常順暢?！耙郧斑@個(gè)時(shí)間點(diǎn)回家，都要盲目繞著小區(qū)開(kāi)好幾圈才能停到車位，有的時(shí)候找不到車位只能停外面大馬路上。現(xiàn)在非常方便了，一看哪里空停哪里，回家的心情那是不能比的?！睆埾壬鷮?duì)于現(xiàn)在的小區(qū)停車管理非常滿意。

張先生還告訴小編，即使不在小區(qū)內(nèi)，大家也可以在手機(jī)端實(shí)時(shí)查詢整個(gè)小區(qū)的車位實(shí)況，“我們現(xiàn)在手機(jī)上大多裝了這個(gè)APP，都用習(xí)慣了?！边@套程序正是去年10月，南橋鎮(zhèn)城建中心在小區(qū)整體修繕時(shí)試點(diǎn)建設(shè)的“智慧停車系統(tǒng)”。南橋鎮(zhèn)江海四區(qū)曾是一個(gè)半開(kāi)放式老小區(qū)，附近江南路上商鋪林立，沿路周邊商鋪的車輛隨意進(jìn)出小區(qū)停放，導(dǎo)致居民們經(jīng)常停不到車位。綠化帶內(nèi)停車、消防區(qū)域被占用、停好的車子被堵等糟心事，曾讓居民們?cè)孤曒d道。2021年，江海四區(qū)輪到舊房修繕，教師樓區(qū)域作為南橋鎮(zhèn)智慧化停車的試點(diǎn)區(qū)域，迎來(lái)了大改造。

改造前

改造后

小區(qū)原有車位107個(gè)，而小區(qū)業(yè)主的固定車輛卻有170多輛。車位缺口大，加上外來(lái)車輛的占停，居民們煩惱不已。如今，改造后車位總數(shù)增加為200個(gè)，其中智能化車位115個(gè)。車位上裝有感應(yīng)器，通過(guò)感應(yīng)將數(shù)據(jù)無(wú)線傳輸?shù)健爸腔弁＼囅到y(tǒng)”平臺(tái)，數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)連通小區(qū)門口的電子顯示屏和居民手機(jī)APP，居民可以直觀并實(shí)時(shí)掌握小區(qū)內(nèi)車位的空余情況。從此，老舊小區(qū)搖身一變成了“數(shù)字化科技型”小區(qū)。

改建后小區(qū)實(shí)現(xiàn)封閉式管理，進(jìn)出口的道閘會(huì)自動(dòng)識(shí)別小區(qū)住戶車輛放行。而對(duì)于外來(lái)車輛，則采取小時(shí)停車收費(fèi)制度，門崗保安會(huì)對(duì)外來(lái)車輛進(jìn)行登記告知，方便管理。

考慮到小區(qū)老年人多、租戶多等情況，小區(qū)還實(shí)施了差異化停車收費(fèi)管理措施，設(shè)置了“親情卡”：小區(qū)內(nèi)居民直系親屬的車輛可以免費(fèi)停車2小時(shí)，超出免費(fèi)時(shí)間段則收取較為優(yōu)惠的停車費(fèi)用。這一人性化的停車制度更是化解了老人們的擔(dān)憂。

據(jù)了解，工程實(shí)施前，居委、業(yè)委、物業(yè)通力合作，以居民需求為重，聯(lián)合工程公司、物業(yè)等相關(guān)單位組織開(kāi)展了多次座談，并邀請(qǐng)居民代表參與討論，充分收集整理居民們的意見(jiàn)建議。居民們提出的系統(tǒng)使用方便性、外來(lái)車輛收費(fèi)合理性、車位離居民樓近噪音大、隔離綠化單薄等問(wèn)題，都一一得到了圓滿解決。

比如小區(qū)內(nèi)有一位住戶老陳，因身體殘疾需要依靠殘疾人助動(dòng)車出行。助動(dòng)車停遠(yuǎn)了自己行動(dòng)不方便，想停近又時(shí)常沒(méi)有空位，停在其他地方又會(huì)影響鄰居出行，這個(gè)難題一直困擾著他。居委了解到情況后，特地委托施工隊(duì)在樓道附近專門劃分了一個(gè)殘疾人停車位，徹底解決了老陳的憂心。

智慧停車系統(tǒng)運(yùn)行近一年來(lái)，小區(qū)內(nèi)的毀綠停車、占道停車等問(wèn)題都消失了，居民們出行更方便安全了，大家都欣喜不已。住在239號(hào)樓道的居民李先生時(shí)常加班到深夜，回家找不到停車位是常態(tài)?！斑@么晚回家一般都找不到車位了，好多次只能停在小區(qū)外馬路邊的收費(fèi)車位，碰到刮風(fēng)下雨，到家里就是落湯雞了。”李先生說(shuō)，自從智慧停車啟用后，回家前在單位就可以直接通過(guò)手機(jī)了解車位情況，比之前方便了不少。整合資源合理規(guī)劃小區(qū)停車位后，原先小區(qū)內(nèi)經(jīng)常出現(xiàn)機(jī)動(dòng)車亂停的區(qū)域空出來(lái)了，它們被打造成了美觀實(shí)用的綠化帶和健身步道。如今整個(gè)小區(qū)干凈整潔有序，居民們散步閑聊，舒適安逸。

“人民城市人民建，人民城市為人民”，南橋鎮(zhèn)引入創(chuàng)新科學(xué)技術(shù)，探索新的社區(qū)治理模式，為居民提供了更加便捷和高效的停車服務(wù)，也為探索實(shí)踐社區(qū)治理新模式，構(gòu)建共建、共治、共享的社會(huì)治理格局打開(kāi)了全新思路。

（原標(biāo)題為：《從找不到車位變隨到隨停，奉賢這個(gè)小區(qū)“?！背鲂腋８小罚?/p>