9月19日，澎湃新聞（www.school126.cn）從知情人士處獲悉，普洛斯近日向投資人稱，中國物流集團對普洛斯計劃出售的部分中國資產(chǎn)的盡調工作已完成，這筆交易有望在今年年底前完成。

對此，澎湃新聞向普羅斯中國發(fā)送郵件進行核實。截至發(fā)稿時，普羅斯中國并未對此進行回復。此外，記者嘗試通過發(fā)送郵件和電話聯(lián)系中國物流集團，均未聯(lián)系到中國物流集團。

據(jù)彭博社此前報道，普洛斯提供了70億美元擬出售的中國資產(chǎn)供中國物流集團選擇。

對于此次出售的原因，普洛斯在5月份的一次電話會議中表示，普洛斯計劃將出售資產(chǎn)的款項用于降低公司杠桿率及回購債務等等。

普洛斯是一家專注于供應鏈、大數(shù)據(jù)及新能源領域新型基礎設施的產(chǎn)業(yè)服務和投資公司。而普洛斯中國在中國70個地區(qū)市場，投資開發(fā)和管理運營著450多處物流倉儲、制造及研發(fā)、數(shù)據(jù)中心及新能源基礎設施。作為另類資產(chǎn)管理機構，普洛斯資本GCP在中國的資產(chǎn)管理規(guī)模達720億美元，在中國境內外募集并運行多支專門投資于中國的私募基金。中金普洛斯REIT（508056.SH）是中國首批公募基礎設施REITs之一，也是上交所首支“倉儲物流類”基礎設施公募REIT。

普洛斯中國的業(yè)務涉及物流及工業(yè)園區(qū)、科創(chuàng)及辦公、大數(shù)據(jù)基礎設施、新能源基礎設施、科技及服務。從股權結構看，普洛斯中國的控股股東為CLH Limited，普洛斯集團持有CLH Limited 100%的股份，為公司實際控制人。

普洛斯中國2023年半年報顯示，今年上半年普洛斯中國營收約6.4億美元，同比增長6.5%；從業(yè)務板塊來看，工業(yè)物流基礎設施等營業(yè)收入為4.24億美元，毛利率75%，收入占比66%；其他業(yè)務板塊營業(yè)收入為2.19億美元，毛利率7%，收入占比34%。

截至6月30日，普洛斯中國持有的完工穩(wěn)定物業(yè)面積為3758萬平方米，完工未穩(wěn)定物業(yè)面積192萬平方米，在建物業(yè)/重新調整物業(yè)面積為622萬平方米，土地儲備面積349萬平方米。

另外，截至6月30日，普洛斯的總建筑面積為3758萬平方米，可供出租面積為3710萬平方米，實際出租面積為3139萬平方米。

截至6月30日，普洛斯中國合并口徑投資性房地產(chǎn)賬面余額136.4億美元，占合并口徑總資產(chǎn)的36.65%，為公司最主要的長期資產(chǎn)之一。報告期內，普洛斯中國投資性房地產(chǎn)發(fā)生公允價值變動損益1.45億美元，占利潤總額的65.2%，投資性房地產(chǎn)的公允價值變動損益對凈利潤影響較大。

在有息債務方面，在報告期初（2023年年初）和報告期末（截至2023年6月30日），普洛斯中國口徑（非發(fā)行人合并范圍口徑）有息債務余額分別為606398.72萬美元和570320.18萬美元，報告期內有息債務余額同比變動-5.95%。

截至6月30日，普洛斯中國口徑存續(xù)的公司信用類債券中，公司債券本金余額美元141552.52萬美元，非金融企業(yè)債務融資工具本金余額48437.54萬美元， 境外債券本金余額148507.16萬美元，且共有9687.51萬美元公司信用類債券在2023年9月至12月內到期或回售償付。

資料顯示，中國物流集團是國務院國資委直接監(jiān)管的股權多元化國有全資中央企業(yè)，注冊資本300億元。中國物流集團有限公司由原中國鐵路物資集團有限公司，與中國誠通控股集團有限公司物流板塊的中國物資儲運集團有限公司、華貿國際物流股份有限公司、中國物流股份有限公司、中國包裝有限責任公司4家企業(yè)為基礎整合而成。目前，經(jīng)營網(wǎng)點遍布國內30個?。ㄊ?、區(qū)）及海外五大洲，國際班列縱橫亞歐大陸，在國際物流市場具有較強競爭優(yōu)勢。擁有中國鐵物（000927.SZ）、中儲股份（600787.SH）、華貿物流（603128.SH）、國統(tǒng)股份（002205.SZ）等4家境內上市公司。