10月29日，作為“2023年世界城市日中國主場活動”主題活動之一，以“未來城市?多元聚資”為主題的2023全球城市論壇在上海大零號灣會議中心舉行。作為中國領先的城市發(fā)展解決方案提供者，瑞安集團借活動契機發(fā)布了與上海社科院文學研究所聯(lián)合創(chuàng)作的《瑞安卓越社區(qū)發(fā)展報告》，以上海新天地、蟠龍?zhí)斓?、?chuàng)智天地等瑞安旗下眾多不同類型的社區(qū)為研究樣本，闡述了瑞安卓越社區(qū)的理念、進階之路和指標要素等，希冀為未來全球卓越城市社區(qū)的構(gòu)建與發(fā)展提供參考。

2023全球城市論壇由上海市人民政府發(fā)展研究中心、上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會、上海交通大學、聯(lián)合國人居署、世界銀行、上海市閔行區(qū)人民政府共同主辦，上海交通大學中國城市治理研究院、上海交通大學國際與公共事務學院、上海世界城市日事務協(xié)調(diào)中心、上海交通大學上海高級金融學院承辦。來自中國、加拿大、英國、比利時、澳大利亞、西班牙等國家和地區(qū)的學界、政界、商界的百余位嘉賓參加了此次論壇。

在本次論壇中正式發(fā)布的《瑞安卓越社區(qū)發(fā)展報告》，以社區(qū)這一城市空間基本單元為研究對象，不僅梳理了社區(qū)的發(fā)展過程與概念，更以跨學科研究方法提煉出卓越社區(qū)指標要素，并通過對瑞安眾多社區(qū)案例進行實證性分析以期對未來卓越城市社區(qū)的構(gòu)建與發(fā)展有所啟示。該報告的發(fā)布亦展現(xiàn)了瑞安在卓越社區(qū)營造的核心能力和行業(yè)先鋒性，其有關卓越社區(qū)的營造理念和實踐，不僅適用于瑞安所開發(fā)和管理的項目，也可供不同地域和不同規(guī)模的社區(qū)營造借鑒。

《瑞安卓越社區(qū)發(fā)展報告》指出，社區(qū)是城市人謀生棲居、形塑自我、價值實現(xiàn)的生活家園，是與外部世界緊密相連、開放性的社會空間，也是內(nèi)部網(wǎng)絡高度發(fā)達的人居場所。卓越的城市社區(qū)是城市、個人、生態(tài)合作伙伴、員工共同協(xié)作為實現(xiàn)美好生活和共同發(fā)展所創(chuàng)造的開放性、去中心化的平臺，具備生活場所、發(fā)展場景、生態(tài)系統(tǒng)的多重屬性。卓越社區(qū)通過為參與社區(qū)建設和活動的不同組織和個人提供接口和工具，來協(xié)同創(chuàng)造價值，助力未來城市的發(fā)展。

瑞安的社區(qū)發(fā)展歷程不是簡單的功能升級迭代，而是社區(qū)作為一個生命體逐步生長：從承載 “Live+Work+Play+Learn”復合功能的空間載體，到承載社交和文化等服務與內(nèi)容的生活目的地，再發(fā)展至以人為本、融合線下與線上的體驗與內(nèi)容、多元主體共同參與的社區(qū)生態(tài)系統(tǒng)。

而有關如何營造卓越社區(qū)，《瑞安卓越社區(qū)發(fā)展報告》提煉出“永續(xù)”“活力”“韌性”三個一級指標，三者互為因果、相互嵌套，讓卓越社區(qū)天然成為生生不息且循環(huán)開放的生態(tài)系統(tǒng)，也讓可持續(xù)發(fā)展理念在“卓越社區(qū)指標體系”中可感知、可觸及、可表達、可實踐、可提煉。

在10月29日舉辦的“2023全球城市論壇”現(xiàn)場，瑞安新天地行政總裁張斌與眾多瑞安新天地社區(qū)合作伙伴亦共同參與了“人民城市的可持續(xù)更新模式、社區(qū)運營與未來”分論壇。在《共建未來：卓越可持續(xù)社區(qū)的發(fā)現(xiàn)與實踐》主題演講中，張斌表示，瑞安在過去二十多年間打造了諸多卓越可持續(xù)社區(qū)的標桿作品，未來會繼續(xù)以永續(xù)、活力、韌性為相互嵌套的社區(qū)尺度，聚力搭建去中心化的開放性平臺和生生不息且循環(huán)開放的生態(tài)系統(tǒng)，與更多的主體和相關方一起暢想和實踐更多可能性，讓未來城市與社區(qū)的建設超越指標設定，走向真正可持續(xù)、自生長的發(fā)展狀態(tài)。

上海交通大學上海交通大學中國城市治理研究院、設計學院教授王林亦對瑞安的卓越社區(qū)建設表示贊賞，她表示，作為世界超大高密度城市的經(jīng)典代表，上海的城市建設發(fā)展模式已進入從大規(guī)模的增量建設轉(zhuǎn)向存量更新為主的新階段，需要以創(chuàng)新思維為驅(qū)動，實施高質(zhì)量更新，進行高精細管理，以及提供高品質(zhì)激活。王林相信，通過創(chuàng)新和精細管理，可以塑造一個更美好、更宜居的城市，為人民提供更好的生活品質(zhì)。

北京市規(guī)劃和自然資源委員會總規(guī)劃師石曉冬、香港理工大學教授許智文分別就城市可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃和可持續(xù)發(fā)展國際經(jīng)驗發(fā)表主題演講。就人民城市的可持續(xù)城市更新評價體系，國內(nèi)外高校研究專家做了深度交流，上海社科院城市文化創(chuàng)新研究院執(zhí)行院長包亞明教授、上海時裝周組委會秘書長呂曉磊等新天地社區(qū)合作伙伴就卓越城市的社區(qū)運營和共建展開討論，以社區(qū)參與者的角色解構(gòu)瑞安社區(qū)如何通過各方的全面協(xié)作成為實現(xiàn)美好生活和共同發(fā)展的整合平臺。

瑞安在卓越社區(qū)構(gòu)建上的經(jīng)驗分享，為社區(qū)如何以平臺方式實現(xiàn)未來城市發(fā)展的協(xié)同、如何突破物理邊界創(chuàng)造“城-市-人”的社區(qū)融合發(fā)展、在未來大規(guī)模城市更新階段如何助力城市高質(zhì)量發(fā)展提供了路徑參考。從舊改里程碑瑞虹新城、城市地標上海新天地、知識社區(qū)創(chuàng)智天地、城中村改造示范項目蟠龍?zhí)斓?，到未來的大新天地、大?chuàng)智等，瑞安將繼續(xù)圍繞可持續(xù)發(fā)展理念，通過創(chuàng)建具有東方智慧、具有國際水準的卓越社區(qū)，為未來城市發(fā)展作出重要貢獻。