繼上海大寧金茂府成為市場(chǎng)傳奇之后，與其一街之隔的新城虹口金茂府于“雙十一”當(dāng)日認(rèn)籌，創(chuàng)下一晚認(rèn)籌破百的紀(jì)錄。這是金茂府系升級(jí)2.0版本后的首個(gè)落子上海的作品，也標(biāo)志著中國金茂全新時(shí)代的來臨。

江湖傳說：金茂府的走紅，仿佛是一場(chǎng)江湖傳說

2009年6月，初闖北京的金茂（當(dāng)時(shí)仍名為方興地產(chǎn)），經(jīng)過97輪鏖戰(zhàn)，力壓群芳，以40.6億元的總價(jià)，14500元/平米的樓面價(jià)，拿下北京廣渠門15號(hào)地塊，創(chuàng)下當(dāng)時(shí)北京土地總價(jià)、單價(jià)“雙料地王”，擁有了自己在北京的第一個(gè)住宅地塊。就在這個(gè)地塊上，金茂打造出了第一個(gè)金茂府產(chǎn)品——加入了“綠色健康 智慧科技”產(chǎn)品核心的廣渠金茂府。

此后五開五罄，令廣渠·金茂府成為北京樓市的“金”字招牌和銷售神話。只是一個(gè)初闖房地產(chǎn)市場(chǎng)的公司，卻擁有了這樣的業(yè)績(jī)，或者令人疑惑，究竟靠的是什么？而縱觀金茂的發(fā)展歷程，我們或許就有所明了。

1999年竣工的上海陸家嘴的金茂大廈，曾是中國內(nèi)地最高樓，是中國內(nèi)地最出名的國際金融中心。上海北外灘的老舊航運(yùn)碼頭，金茂創(chuàng)造出如今的星外灘。三亞亞龍灣，麗思卡爾頓酒店亦是金茂的建筑，這一系列建筑背后，隱藏的是金茂對(duì)于品質(zhì)的追求。雖然之前從未曾打造過高端住宅，但是就是那種工匠的精神，激發(fā)著中國金茂在住宅領(lǐng)域的做大做強(qiáng)。

此后至今的9年時(shí)間里，金茂府備受追捧，成為中國金茂最具代表性的高端產(chǎn)品線之一，目前，金茂府已在全國23個(gè)城市落子41個(gè)項(xiàng)目，完成了由北向南在環(huán)渤海地區(qū)、長三角地區(qū)、珠三角地區(qū)以及西南地區(qū)的適配，整個(gè)金茂府體系的貨值已達(dá)到4000億元。

而得益于金茂府在“品牌、客群、擇址、科技、戶型、精工、園林、配套”八方面的打造原則，它所自帶的產(chǎn)品內(nèi)涵，已不僅僅局限在產(chǎn)品本身而已，而是一種對(duì)于生活的理解，一種探究人們究竟需要怎么樣的生活品質(zhì)的需要。

升級(jí)2.0版本：事實(shí)上，中國金茂對(duì)于住宅品質(zhì)的追求一直沒有停止

10月8日，在主題為“匠心傳承 府見未來”的金茂府2.0發(fā)布會(huì)上，中國金茂提出了金茂府2.0的兩大升級(jí)方向——綠色健康升級(jí)與智慧科技升級(jí)。這是中國金茂在多年打磨產(chǎn)品、不斷迭代創(chuàng)新中，首次宣布產(chǎn)品體系升級(jí)。

而新城虹口金茂府就是金茂府2.0升級(jí)之后首個(gè)落子上海的產(chǎn)品。

新城虹口金茂府由兩大千億級(jí)品牌房企新城控股和中國金茂聯(lián)手打造。項(xiàng)目位于上海虹口區(qū)凉城板塊，處于大寧、廣中、涼城三板塊交匯點(diǎn)。匯聚內(nèi)中環(huán)，南北高架，軌交1號(hào)線，3號(hào)線。首次開盤推出的公寓戶型為106平方米的3房和148平方米的4房。

新城虹口金茂府營銷負(fù)責(zé)人表示，科技系統(tǒng)作為金茂府的名片，代表著金茂對(duì)于客戶健康和居住舒適的追求。新城虹口金茂府就是金茂府系2.0發(fā)布會(huì)后第一個(gè)面世的金茂府2.0作品，在傳承金茂府系作品的基因傳承之上，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行了10大迭代升級(jí)，從地段、品質(zhì)、科技、市場(chǎng)四大維度，打造“會(huì)思考的房子”。

據(jù)悉，金茂府系住宅產(chǎn)品一直不斷的完善與開拓新科技、新功能，采用12大科技系統(tǒng)，循環(huán)地源熱泵系統(tǒng)、毛細(xì)管網(wǎng)輻射系統(tǒng)、抗霾防pm2.5除塵系統(tǒng)等。而新城虹口金茂府則在金茂府系12大科技系統(tǒng)之上，從尊享系統(tǒng)+奢裝系統(tǒng)+品牌系統(tǒng)+收納系統(tǒng)+衛(wèi)浴系統(tǒng)+人性系統(tǒng)，以6大精工系統(tǒng)，全方位精工住宅各項(xiàng)品質(zhì)，在綠金之上，再度升華，注重人居體驗(yàn)，科技功能更是走在行業(yè)的前沿。

房子也會(huì)像人一樣有體溫，新城虹口金茂府采用了地源熱泵，其深度達(dá)到120米，更深的深度，讓衡溫性能更加穩(wěn)定。通過毛細(xì)管網(wǎng)與地源熱泵的熱回收，室內(nèi)衡溫衡養(yǎng)，溫暖如春，臥室一條薄被過四季。忙碌的一天，回到家中，全置換新風(fēng)，清新空氣撲面而來，仿佛置身森林氧吧，自由深呼吸，24小時(shí)室內(nèi)換氣，除霾低碳，拒絕PM2.5。

大寧金茂府同時(shí)獲得綠建三星、英國BREEAM國際認(rèn)證（部分樓棟），而新城虹口金茂府獲得這兩項(xiàng)國際認(rèn)證之外，亦獲得美國WELL認(rèn)證（部分樓棟），是國內(nèi)首家同時(shí)獲得三認(rèn)證的綠色科技住宅。

WELL認(rèn)證不管是水還是能源的消耗，其標(biāo)準(zhǔn)的效率是更高的，對(duì)于WELL來講，出發(fā)點(diǎn)就是針對(duì)人的健康本身。由此可以看出，新城虹口金茂府住宅的科技體系，更多的關(guān)注健康本身。

在外立面方面，新城虹口金茂府是石材+夾心保溫PC+石材與鋁制板干掛幕墻風(fēng)格，鋁板不僅能夠讓外立面看上去歷久彌新，耐臟耐腐蝕，更能夠凸顯小區(qū)的品質(zhì)感和尊貴感。目前上海沒有夾心保溫外掛石材項(xiàng)目落地，現(xiàn)有的多采用涂料或面磚外飾面。新城虹口金茂府在高端樓市中獨(dú)樹一幟，有著明顯的審美區(qū)分度。

如果說，當(dāng)年的大寧金茂府將上海的科技人居理念提升到一個(gè)新的高度，那么此次的新城虹口金茂府則再次刷新了科技人居的理念，產(chǎn)品更加智能化、人性化、科技化、舒適化，也暗含了中國金茂總裁李從瑞的承諾：“客戶的需求，就是金茂的追求。如何讓房屋變得更舒適、更聰明，是金茂府2.0升級(jí)的重點(diǎn)?！毙鲁呛缈诮鹈畬Ыo我們新的科技人居品質(zhì)，是綠色健康升級(jí)與智慧科技升級(jí)的代表之作。