2月28日，據(jù)微信公眾號“北京規(guī)劃自然資源”，為堅持“房住不炒”定位，加快健全多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，北京市規(guī)劃和自然資源委員會發(fā)布2024年度擬供保障性租賃住房用地項目信息。

根據(jù)2024年度擬供保障性租賃住房用地項目情況表，今年擬供應(yīng)19個保租房項目，區(qū)域分布在朝陽、海淀、豐臺、石景山、順義、昌平、亦莊新城等。

北京市規(guī)自委指出，2024年是實施“十四五”規(guī)劃的關(guān)鍵之年。北京今年的保障性租賃住房用地供應(yīng)，重點圍繞“十四五”時期租賃住房籌集目標(biāo)和北京城市總體規(guī)劃實施進(jìn)度，以及“一核一主一副、兩軸多點一區(qū)”圈層間非首都功能疏解和梯次承接要求，更加注重空間供需結(jié)構(gòu)的優(yōu)化引導(dǎo)。擬供用地的選址布局優(yōu)先向現(xiàn)狀和近期建設(shè)的軌道站點、大容量公共交通廊道節(jié)點周邊以及“兩區(qū)”“三城一區(qū)”、中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)等重點功能區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊的生活空間區(qū)域集中，有效促進(jìn)職住平衡，不斷提升市民的居住條件和生活品質(zhì)，推進(jìn)首都居民“住更宜居”。

同時，結(jié)合城市更新行動和中心城區(qū)疏解提質(zhì)要求，通過增量供應(yīng)和深挖存量，有效盤活成熟就業(yè)區(qū)域周邊存量非居住用地資源、疏解騰退閑置房屋等多種方式，積極引導(dǎo)多主體供給、多渠道保障租賃住房用地供應(yīng)。

根據(jù)公開信息，“十四五”期間，北京市計劃建設(shè)籌集保障性租賃住房40萬套(間)，目前部分項目已陸續(xù)投入運(yùn)營。據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會日前發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范本市保障性租賃住房租金管理工作的通知（征求意見稿）》，北京市保障性租賃住房采取市場化運(yùn)營，持有運(yùn)營單位動態(tài)調(diào)整備案租金時，項目租金仍應(yīng)低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房評估租金標(biāo)準(zhǔn)。項目租金上漲時，租金年度漲幅應(yīng)低于周邊租金漲幅，且不高于5%，租金調(diào)整后應(yīng)按要求重新提交備案。