新希望服務(wù)IC資料圖

3月26日，在新希望服務(wù)（03658.HK）2023年業(yè)績(jī)會(huì)上，新希望服務(wù)首席執(zhí)行官陳靜在提及公司未來(lái)的業(yè)績(jī)指引時(shí)表示，在行業(yè)經(jīng)歷了這樣一個(gè)市場(chǎng)周期的擠壓之后，希望未來(lái)公司收入保持在10%-20%增速，歸母凈利潤(rùn)在5%-10%的增速，希望公司獲取更大的規(guī)模，保證公司收入的實(shí)現(xiàn)。

新希望服務(wù)披露的2023年全年業(yè)績(jī)顯示，2023年公司收入達(dá)12.6億元，同比增加10.7%。從業(yè)務(wù)分布收入來(lái)看，物業(yè)管理服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入約6.47億元，占總收入51.3%，同比增加32.5%；生活服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入2.9億元，占總收入23.1%，同比減少4.2%；商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)收入1.53億元，占總收入12.2%，同比增加30.1%；非業(yè)主增值服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入1.69億元，占總收入13.4%，同比減少26.1%。

2023年公司毛利為4.4億元，同比增加2.1%；權(quán)益股東應(yīng)占凈利潤(rùn)為2.15億元，同比增加5.9%。截至2023年末，公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額為3.34億元，2022年同期為1.78億元。

新希望服務(wù)非執(zhí)行董事劉栩在業(yè)績(jī)上談及公司的分紅和現(xiàn)金流的使用情況時(shí)表示，新希望服務(wù)自上市以來(lái)很重視股東投資回報(bào)，股息從一年一次調(diào)整到一年兩次，派息率在2023年進(jìn)一步提升到60%，后續(xù)將繼續(xù)保持高分紅狀態(tài)。

劉栩稱，公司通過(guò)不斷調(diào)整業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，提高績(jī)效比，進(jìn)一步提高收繳率，增加預(yù)存等等的措施，使得公司經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流同比增加保持了非常好的成績(jī)。面對(duì)未來(lái)，公司目前在手資金充沛，也在觀察回購(gòu)的機(jī)會(huì)，但前提是回購(gòu)能產(chǎn)生效果。目前資金主要用途非常明確，主要用于市場(chǎng)拓展和企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

截至2023年末，新希望服務(wù)的簽約項(xiàng)目數(shù)量為253個(gè)，簽約樓面面積為3817.2萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)5.6%，其中，集團(tuán)在西南地區(qū)的在管樓面面積為1691.8萬(wàn)平方米（較2022年提升6.1%），占總在管樓面面積占比為52.4%；華東區(qū)域的在管樓面面積為1062.8萬(wàn)平方米（較2022年提升15.4%），占總在管樓面面積占比為32.9%。在管樓面面積中，成都市為1064.2萬(wàn)平方米，占總在管樓面面積的33%。集團(tuán)在管項(xiàng)目數(shù)量為230個(gè)，2023年內(nèi)新增外拓項(xiàng)目20多個(gè)，在管樓面面積為3225.8萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)約11.9%。在營(yíng)商業(yè)項(xiàng)目管理樓面面積約53.9萬(wàn)平方米，平均出租率87.8%，毛利率達(dá)60.2%，在管商戶1270戶。

另外，集團(tuán)在管樓面面積前三的區(qū)域中獨(dú)立第三方在管樓面面積平均達(dá)到44.7%。報(bào)告期內(nèi)，獨(dú)立第三方開(kāi)發(fā)商管理的簽約樓面面積占總樓面面積約40%，較2022年同期增長(zhǎng)6.2%，報(bào)告期內(nèi)每平方米物業(yè)費(fèi)為2.95元。