蚌埠市風(fēng)光IC資料圖

4月1日，據(jù)微信公眾號“蚌埠發(fā)布”，為進(jìn)一步適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，充分發(fā)揮住房公積金安居保障作用，助力安徽省蚌埠市人才戰(zhàn)略，更好滿足繳存職工特別是靈活就業(yè)人員、青年人群體的住房需求，服務(wù)繳存職工，蚌埠住房公積金政策迎來九大調(diào)整，并自4月1日起正式實(shí)施。

一是恢復(fù)重大疾病提取業(yè)務(wù)，繳存職工本人或配偶、子女因患重大疾病,造成家庭生活嚴(yán)重困難的，可以提取住房公積金用于緩解家庭困難。

二是簡化異地購房提取材料，職工在蚌埠市以外購買住房及償還住房貸款本息的，不再要求提供本人或直系親屬購房地戶籍或社保證明材料。

三是放寬購房提取范圍，職工購買住房的，夫妻雙方及產(chǎn)權(quán)共有人可在購房一年內(nèi)申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金（包括非配偶或非直系親屬共同購房），產(chǎn)權(quán)共有人提取額按照所占產(chǎn)權(quán)份額計(jì)算；職工購買住房資金不足的，允許其父母、子女自愿提取住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額，相互支持購房。（暫定執(zhí)行一年，當(dāng)個(gè)貸率高于90%時(shí)將暫停此項(xiàng)業(yè)務(wù)）。累計(jì)提取額不得超過實(shí)際支付的購房款。

四是放寬還貸提取時(shí)間限制，職工償還個(gè)人住房貸款本息的，每年可提取一次(提取間隔時(shí)間不得少于12個(gè)月)；超過1年未提取的，按實(shí)際月數(shù)提取。貸款結(jié)清的，應(yīng)自結(jié)清之日起一年內(nèi)申請一次性提取。累計(jì)提取金額不得超過已償還貸款本息（不含罰息）。

五是放寬靈活就業(yè)人員貸款條件，蚌埠市以靈活就業(yè)人員身份繳存的，貸款繳存條件調(diào)整為申請貸款之月前連續(xù)按期足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上即可申請住房公積金貸款。

六是支持青年人購房需求，對蚌埠市購買家庭首套自住住房申請住房公積金貸款的青年人（35周歲以下），可將申貸時(shí)點(diǎn)一年（12個(gè)月）內(nèi)租賃住房提取金額與住房公積金賬戶余額合并計(jì)算可貸款額度。蚌埠市新就業(yè)畢業(yè)5年以內(nèi)的全日制本科學(xué)歷人員，連續(xù)按期足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上即可申請住房公積金貸款30萬元，夫妻雙方均符合條件的可申請60萬元。

七是取消提前還款限制，取消住房公積金貸款每年提前還款次數(shù)不得超過1次，累計(jì)提前還款次數(shù)不得超過3次的限制，貸款職工可根據(jù)個(gè)人償還能力自由選擇提前償還貸款時(shí)間，每次提前還款不低于1萬元。

八是申請?zhí)崛∽》抗e金支付首付款的繳存職工，在辦理住房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)不影響可貸額度計(jì)算。

九是住房公積金個(gè)人住房貸款，月還款額與月收入比上限由50%調(diào)整為60%。