長(zhǎng)江實(shí)業(yè)地產(chǎn)有限公司(長(zhǎng)江實(shí)業(yè))旗下，位處沙田半山傳統(tǒng)豪宅地段的全新住宅項(xiàng)目名日·九肚山 El Futuro，截至4月21日共售出194個(gè)單位，套現(xiàn)約逾29億港元。趁著香港樓市持續(xù)向好，發(fā)展商今日首度開(kāi)放第二座全新現(xiàn)樓示范單位，并宣布推出15套高尖系列樓王單位，于5月1日起發(fā)售。

名日·九肚山 El Futuro

據(jù)悉，15套單位全部為四房雙套房連工作間（附設(shè)洗手間）的房型，分布于第二座不同層數(shù)C單位；其中9套中、低層單位將于5月1日起以價(jià)單形式發(fā)售，另外6套包括1套低層特色單位及5套高層單位于5月2日起以招標(biāo)形式發(fā)售。最新銷售安排數(shù)據(jù)包括第1ZZA、2ZZA、3ZZA及4ZZ號(hào)價(jià)單及招標(biāo)詳情，已于今日上載網(wǎng)站。全新現(xiàn)樓示范單位將于本周五(4月26日)起開(kāi)放予公眾參觀。

項(xiàng)目?jī)?nèi)部單元

本次價(jià)單所列實(shí)用面積英尺價(jià)格最低的單位為第二座3樓C單位，實(shí)用面積1226平方英尺，扣除最高適用折扣優(yōu)惠后合約為港幣1622.7萬(wàn)元，實(shí)用面積低至港幣13236元/平方英尺。

長(zhǎng)江實(shí)業(yè)營(yíng)業(yè)經(jīng)理詹勛榮表示，名日·九肚山 El Futuro早前接連成功標(biāo)售多個(gè)單位，并且不斷接獲購(gòu)房者對(duì)四房向海單位表示感興趣。為應(yīng)市場(chǎng)需求，今日推出位于第二座的15套高尖系列。顧名思義，這批單位乃整個(gè)發(fā)展項(xiàng)目中之樓王單位，廳房皆向東南，背山面海，主臥更設(shè)特大U型三邊廣角窗，客廳露臺(tái)及主臥均可飽覽沙田海及沙田馬場(chǎng)雙色美景。

詹勛榮續(xù)稱，集團(tuán)一直都準(zhǔn)確拿捏市場(chǎng)可接受樓價(jià)水平。本次名日·九肚山 El Futuro高尖系列的定價(jià)，正是現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)可接受的水平。詹勛榮承認(rèn)，高尖系列的售價(jià)是較當(dāng)年市場(chǎng)最高峰時(shí)期有所折讓，與早前賣出的差不多高層單位比較，折扣在30%左右。不過(guò)由于項(xiàng)目余下單位數(shù)目不多，集團(tuán)鐵定以一個(gè)“撈完算數(shù)”的心態(tài)定價(jià)，所以買家應(yīng)該“有買趁手”。

長(zhǎng)江實(shí)業(yè)積極推售項(xiàng)目

另外，此次發(fā)展商更特別為高尖系列買家提供多項(xiàng)置業(yè)優(yōu)惠，包括代繳印花稅優(yōu)惠、自選先租后付車位認(rèn)購(gòu)優(yōu)惠及獲贈(zèng)總值港幣48萬(wàn)元的高尖置業(yè)家具禮券。禮券可用以選購(gòu)意大利名牌Frag家私系列。更推出全新付款計(jì)劃，買家可享特長(zhǎng)成交期，更靈活彈性運(yùn)用資金。

值得一提的是，此次發(fā)展商還推出“高尖才俊滴滴金”付款計(jì)劃。成交金額5%于買方簽署臨時(shí)買賣合約時(shí)繳付，期后于60天內(nèi)及于往后的每30天內(nèi)各繳付樓價(jià)0.5%直至付清成交金額的5%，余下樓價(jià)90%需于360天內(nèi)繳付。

長(zhǎng)江實(shí)業(yè)營(yíng)業(yè)部首席經(jīng)理郭子威表示，集團(tuán)一直是開(kāi)拓內(nèi)地買家市場(chǎng)的先驅(qū)者，此次推出的產(chǎn)品，無(wú)論是項(xiàng)目位置和品質(zhì)、單位布局及景觀，皆非常適合各地的高端人才。由此可見(jiàn)，集團(tuán)馬上會(huì)在深圳、廣州、上海和北京，進(jìn)行連串路演、推介會(huì)和宣傳工作，務(wù)求把握“五一”這個(gè)黃金檔期。