10月2日，港股開盤后內(nèi)房股延續(xù)此前漲勢繼續(xù)擴(kuò)大漲幅。

截至午間收盤，融創(chuàng)中國（01918.HK）報(bào)3.72港元/股，漲幅41.98%；世茂集團(tuán)（00813.HK）報(bào)2.08港元/股，漲幅87.39%；富力地產(chǎn)（02777.HK）報(bào)2.19港元/股，漲幅47.97%；雅居樂集團(tuán)（03383.HK）報(bào)1.31港元/股，漲幅74.67%；中國金茂（00817.HK）報(bào)1.67港元/股，漲幅42.74%；正榮地產(chǎn)（06158.HK）報(bào)0.142港元/股，漲幅54.35%；旭輝控股集團(tuán)（00884.HK）報(bào)0.73港元/股，漲幅64.04%。

9月29日晚間，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了當(dāng)日部黨組會議最新要求，深刻領(lǐng)會、深入貫徹黨中央關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的重要部署，指導(dǎo)各地有效落實(shí)存量政策，加力推動增量政策落地見效，要回應(yīng)群眾關(guān)切，支持城市特別是一線城市用好房地產(chǎn)市場調(diào)控自主權(quán)，因城施策調(diào)整住房限購政策。隨后中國人民銀行發(fā)布下調(diào)首套房、二套房貸利率。

四個(gè)一線城市紛紛響應(yīng)發(fā)布相關(guān)政策。

9月29日晚間，上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會等六部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場政策措施的通知》（簡稱《通知》），在調(diào)整住房限購的同時(shí)，優(yōu)化信貸政策、調(diào)整住房稅收政策，并自2024年10月1日起施行。

廣州隨后官宣取消居民家庭購買住房各項(xiàng)限購政策，至此也成為一線城市中首個(gè)全面退出住房限購政策的城市。本次限購政策調(diào)整后，廣州市戶籍、非戶籍居民家庭和單身人士在廣州市范圍內(nèi)購買住房的，不再審核購房資格，不再限制購房套數(shù)。

深圳在住房限購政策方面進(jìn)行了分區(qū)優(yōu)化。深圳戶籍家庭和單身保持原有限購政策的基礎(chǔ)上，在外圍區(qū)域可再購買1套住房。其次，非戶籍繼續(xù)限購1套，但在中心區(qū)買房需要1年社保，原來則需要3年社保，買房的門檻大幅度降低。對于鹽田區(qū)、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)等區(qū)域新政明確已經(jīng)不需要1年社保的要求。

9月30日晚間，北京發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》，實(shí)施降低存量房貸利率、下調(diào)個(gè)人住房貸款最低首付款比例、加大住房公積金貸款支持力度、調(diào)減非京籍家庭購房社?；騻€(gè)稅繳納年限、調(diào)整通州區(qū)住房限購政策、取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)、加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式等政策措施。