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法拍房售出后原屋主持續(xù)上門滋擾現(xiàn)屋主,不滿處罰起訴警方被駁回
林女士幾年前購得一處法拍房,獲得產(chǎn)權(quán)后一家人搬進(jìn)該房,其后卻一直遭受原屋主劉女士滋擾甚至砸門鎖。公安機(jī)關(guān)對(duì)劉女士作出行政處罰,劉女士不服,于是起訴警方。
2月12日,澎湃新聞?dòng)浾邚纳虾J械谝恢屑?jí)人民法院(以下簡稱上海一中院)獲悉,近日,該院審結(jié)了這起行政訴訟案。最終法院駁回上訴,維持了公安機(jī)關(guān)對(duì)上訴人即法拍房原屋主劉女士作出行政拘留和對(duì)現(xiàn)屋主林女士不予行政處罰的原審判決。

庭審現(xiàn)場(chǎng)圖 均為本案相關(guān)視頻截圖
法拍房原屋主上門滋擾,被公安處罰后不服起訴
2023年一天下午,一小區(qū)居民樓里突然傳出劇烈聲響,原來是一女子正在奮力用錘子砸一戶居民家的門。在不斷地敲擊下,室內(nèi)的女房主林女士開門用拖把驅(qū)趕門外砸門鎖的劉女士,雙方爆發(fā)了肢體沖突。在一片混亂中,警察接警后趕來,將雙方帶回公安局詢問。
“……法院拍賣了她的這套房子,我們買了這套法拍房,已經(jīng)拿到了房子產(chǎn)權(quán),她一直不肯搬出去,被法院強(qiáng)制執(zhí)行遷出后,就開始上門騷擾我們。派出所之前就給我們雙方做過調(diào)解。調(diào)解協(xié)議寫得很清楚:本次調(diào)解為最終調(diào)解,今后雙方無涉。誰知道她還是不肯罷休,在我家門口放花圈、貼標(biāo)語。今天更過分了,她找了個(gè)空調(diào)拆卸工說要拆空調(diào),我不開門居然就直接拿錘子砸門鎖?!绷峙空f。
劉女士也態(tài)度強(qiáng)硬:“這套房子的門和門鎖、中央空調(diào)都是我自己裝的,我砸自己買的門,拿回我自己的空調(diào),她不開門,還把我打傷了,你們要處罰她!”
據(jù)此前新聞報(bào)道,在法拍房售出后,原屋主劉女士不肯遷出,霸占該法拍房長達(dá)5年,遷出后仍不斷上門滋擾現(xiàn)屋主。

涉案原屋主滋擾圖

涉案原屋主滋擾圖
公安機(jī)關(guān)認(rèn)為,劉女士無故上門使用錘子砸門鎖,造成他人財(cái)物損失,屬故意損毀財(cái)物的違法行為,且在派出所作出調(diào)解后依然上門滋擾他人正常生活,依法對(duì)劉女士作出行政拘留五日的處罰。雖然林女士在驅(qū)離劉女士過程中造成劉女士輕微傷,但劉女士有過錯(cuò)在先,因此對(duì)林女士作出不予行政處罰的決定。
劉女士對(duì)公安作出的行政處罰不服,向一審法院提起訴訟。一審法院認(rèn)為,公安的行政處罰無誤,駁回了劉女士的訴訟請(qǐng)求。劉女士不服,向上海一中院提起上訴。
二審法院:上訴人有明顯過錯(cuò),維持原判
上訴人劉女士稱,這套房子的門鎖是法拍后自己花錢更換的,不構(gòu)成對(duì)林女士財(cái)物的毀壞,林女士提供的修復(fù)門鎖費(fèi)用的票據(jù)時(shí)間不合理,也不屬實(shí)。反而是當(dāng)天林女士把自己的手機(jī)撿回家并用錘子故意破壞。請(qǐng)求法院撤銷原判。
被上訴人、承辦此案的公安機(jī)關(guān)稱,公安經(jīng)過詢問調(diào)查、調(diào)取現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控視頻等,未發(fā)現(xiàn)林女士用錘子損毀劉女士手機(jī)的情形,對(duì)劉女士做出的被訴處罰決定認(rèn)定事實(shí)清楚,執(zhí)法程序合法,適用法律正確。
上海一中院經(jīng)審理后認(rèn)為,劉女士在“涉案房屋已經(jīng)司法拍賣過戶多年、人民法院業(yè)已強(qiáng)制劉女士搬離、公安出具治安調(diào)解協(xié)議”后,仍多次滋擾,并于案發(fā)當(dāng)天以拆空調(diào)為由帶人用錘子砸門鎖。林女士從房間內(nèi)出來阻止并驅(qū)離時(shí),造成劉女士輕微傷。在該糾紛中劉女士存在明顯過錯(cuò),而林女士行為僅系為了阻止與驅(qū)離,情節(jié)特別輕微。公安機(jī)關(guān)對(duì)林女士作出的不予處罰決定,并無不當(dāng)。
至于劉女士認(rèn)為毀壞自行安裝的房屋門鎖并非林女士財(cái)物等主張,不符合法律常識(shí)及一般人認(rèn)知,故其意見難以采信。關(guān)于劉女士認(rèn)為公安未全面履行法定職責(zé)的主張,經(jīng)審查,公安接到報(bào)警出警后,對(duì)所有在場(chǎng)人多次進(jìn)行了詢問,調(diào)取了現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控視頻,對(duì)劉女士的傷情委托鑒定,接受、審查當(dāng)事人提交的證據(jù)等,已經(jīng)履行法定職責(zé)。
綜上,上海一中院駁回上訴,維持原判。
(文中當(dāng)事人均為化姓)





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