3月28日，廣東物管企業(yè)時(shí)代鄰里控股有限公司（09928.HK）發(fā)布截至2024年12月31日止年度之業(yè)績(jī)公告。

2024年度，時(shí)代鄰里收入約為人民幣23.888億元，同比減幅約3.3%；年度毛利約為人民幣4.878億元，同比減幅約5.4%；凈利潤(rùn)約為人民幣1150萬(wàn)元，母公司擁有人年度應(yīng)占凈利潤(rùn)為人民幣469.7萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)扭虧為盈。截至2024年12月31日，該公司現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物10.72億元。

時(shí)代鄰里主要業(yè)務(wù)包含物業(yè)管理服務(wù)、社區(qū)增值服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)及其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)。

物業(yè)管理服務(wù)板塊仍是其最大收入來(lái)源。2024年，時(shí)代鄰里物業(yè)管理服務(wù)收入達(dá)到約人民幣18.16億元，占本集團(tuán)總收入的約76.0%。

截至2024年12月31日，物業(yè)管理服務(wù)總合約建筑面積約為125.8百萬(wàn)平方米，總在管建筑面積約為118.8百萬(wàn)平方米。物業(yè)管理在管項(xiàng)目中，物業(yè)管理在管建筑面積約49.1百萬(wàn)平方米的項(xiàng)目位于大灣區(qū)，占物業(yè)管理服務(wù)在管建筑面積約41.3%。

該公司合約物業(yè)管理服務(wù)已覆蓋82個(gè)城市，在管物業(yè)管理項(xiàng)目（不含城市公共服務(wù)20個(gè)項(xiàng)目）878個(gè)，物業(yè)管理在管建筑面積約1.188億平方米。此外，共有67項(xiàng)合約物業(yè)管理項(xiàng)目尚未移交予其管理，未交付建筑面積約為690萬(wàn)平方米。

截至2024年12月31日，住宅業(yè)態(tài)在管面積約7220萬(wàn)平方米，在管規(guī)模中比重約為60.7%。年度內(nèi)，住宅物業(yè)的管理收入所得約人民幣9.797億元，占物業(yè)管理服務(wù)收入的約53.9%。

時(shí)代鄰里從第三方市場(chǎng)拓展所獲取的建筑面積占物業(yè)管理服務(wù)在管面積約71.4%，管理外拓的物業(yè)所產(chǎn)生的收入由2023年的約人民幣11.186億元減少至2024年的約人民幣10.081億元。有關(guān)減少主要原因?yàn)閮?yōu)化在管項(xiàng)目結(jié)構(gòu)，退出部分利潤(rùn)率較低的項(xiàng)目。

于2024年12月31日，時(shí)代鄰里擁有4673名雇員，截至2023年12月31日則為6584名雇員。該公司流動(dòng)比率為1.83倍，凈負(fù)債比率為凈現(xiàn)金。截至期末，時(shí)代鄰里無(wú)任何尚未償還其他計(jì)息借款。