8月19日，新城發(fā)展（00130.HK）發(fā)布盈利警告，預(yù)期今年上半年本公司權(quán)益持有人應(yīng)占利潤(rùn)在5億元至7億元之間，去年同期為9.59億元，降幅在27.01%至47.86%之間。預(yù)期下滑主要是由于行業(yè)下行導(dǎo)致房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)收入下降。

新城發(fā)展最主要的收入來(lái)自于A股上市平臺(tái)新城控股（601155.SH）。1-6月，新城控股累計(jì)合同銷(xiāo)售金額約103.30億元，比上年同期下降56.15%，累計(jì)合同銷(xiāo)售面積約133.50萬(wàn)平方米，比上年同期下降59.08%。

截至6月底，新城控股出租物業(yè)數(shù)量為175個(gè)，較上年同期166個(gè)增加9個(gè)；可供出租面積961.27萬(wàn)平方米，平均出租率97.77%。上半年商業(yè)運(yùn)營(yíng)總收入為69.44億元（即含稅租金收入）；2024年同期商業(yè)運(yùn)營(yíng)總收入為62.12億元（即含稅租金收入）。

對(duì)于多數(shù)房企面臨的債務(wù)問(wèn)題，今年7月，新城發(fā)展對(duì)7月到期的“新城發(fā)展 4.45 20250713”進(jìn)行現(xiàn)金全額要約收購(gòu)，收到1.58864億美元的債券回購(gòu)申請(qǐng)，公司接受全部，并完成付款?；刭?gòu)注銷(xiāo)后，未償還的債券本金剩余1.41136億美元。

此外，今年下半年新城控股一筆本金額3億美元的境外公開(kāi)債到期，其中5000萬(wàn)美元已于今年6月贖回。截至目前，本期債券剩余本金2.5億美元，新城控股稱(chēng)，將于10月15日到期還本付息。