8月26日，住房城鄉(xiāng)建設部、中國人民銀行印發(fā)《房地產從業(yè)機構反洗錢工作管理辦法》（簡稱《辦法》），《辦法》自2025年9月1日起施行。

《辦法》指出，為了預防洗錢和恐怖融資（統(tǒng)稱洗錢）活動，遏制洗錢及相關犯罪，加強和規(guī)范房地產從業(yè)機構反洗錢和反恐怖融資（統(tǒng)稱反洗錢）工作，根據《中華人民共和國反洗錢法》、《中華人民共和國反恐怖主義法》等法律法規(guī)，制定本辦法。

《辦法》明確，房地產從業(yè)機構不得向身份不明的客戶銷售房屋或者提供經紀服務?？蛻艟懿慌浜咸峁┥矸葑C明材料等信息的，可以拒絕向其銷售房屋或者提供經紀服務，并根據情況向中國反洗錢監(jiān)測分析中心提交可疑交易報告。

房地產從業(yè)機構發(fā)現(xiàn)或者有合理理由懷疑客戶擬進行的房屋交易與洗錢等犯罪活動相關的，應當及時向中國反洗錢監(jiān)測分析中心提交可疑交易報告。

按照《辦法》，房地產從業(yè)機構應當采取妥善措施，完整、準確地保存獲取的客戶身份資料和交易記錄，保存期不少于十年。

同時，房地產從業(yè)機構應當依法履行反洗錢義務，接受反洗錢監(jiān)督管理和自律管理，配合中國人民銀行及其派出機構開展的反洗錢調查。房地產從業(yè)機構及其工作人員不得從事洗錢活動，或者為洗錢活動提供便利。

按照規(guī)定，各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門對房地產從業(yè)機構履行反洗錢義務的情況實施監(jiān)督檢查。住房城鄉(xiāng)建設主管部門進行監(jiān)督檢查時，應當避免或者盡量減少對房地產從業(yè)機構正常生產經營活動的影響。

中國人民銀行及其派出機構與同級住房城鄉(xiāng)建設主管部門建立工作溝通聯(lián)系機制，對住房城鄉(xiāng)建設主管部門的反洗錢監(jiān)督檢查依法予以協(xié)助。