蘇州官宣取消住房限售政策。

8月26日晚，據(jù)微信公眾號“蘇州住建”消息，為進(jìn)一步滿足居民改善性住房需求，即日起，取消蘇州市區(qū)范圍內(nèi)新建商品住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書滿2年方可轉(zhuǎn)讓的限制措施（有特殊限制轉(zhuǎn)讓要求的住房除外）。

此前，蘇州的住房限售政策為，蘇州市區(qū)（姑蘇區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)、吳江區(qū)、高新區(qū)、工業(yè)園區(qū)）新建商品住房取得不動(dòng)產(chǎn)證起2年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，二手房不限售。此外，2022年5月9日之后，家庭若有新出生人口（二孩及以上），出售房屋不受限制轉(zhuǎn)讓年限制約。

根據(jù)中指研究院監(jiān)測顯示，在22個(gè)重點(diǎn)城市中，目前上海限售政策仍未取消，杭州、成都、北京部分房源仍執(zhí)行限售。

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，今年1-7月蘇州新房市場仍處在波動(dòng)調(diào)整過程中。 1-7月蘇州市區(qū)商品住宅成交面積為178.1萬平方米，同比減少約10%；成交均價(jià)為26060元/平方米，同比基本維穩(wěn)。

易居研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，此次政策調(diào)整是蘇州市政府根據(jù)當(dāng)前房地產(chǎn)市場形勢和居民實(shí)際需求作出的重要決策，體現(xiàn)各地下半年立足“采取有力措施鞏固房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)態(tài)勢”的導(dǎo)向。當(dāng)前改善性住房需求積極釋放，原有的轉(zhuǎn)讓限制措施在一定程度上制約了居民住房條件的改善。此次取消限售，將有效降低居民改善住房的交易成本和時(shí)間成本，激發(fā)市場活力，為房地產(chǎn)市場注入新的動(dòng)力。這也說明，8月底9月初全國房地產(chǎn)寬松的政策會加快出臺。