11月6日，綠城中國（03900.HK）發(fā)布未經(jīng)審核運營數(shù)據(jù)。前10個月，綠城集團累計取得總合同銷售金額約2011億元，同比下降6.47%；總合同銷售面積約969萬平方米。

其中，自投業(yè)務(wù)方面，10月綠城集團銷售2587套，銷售面積約36萬平方米，銷售金額122億元，銷售均價為每平方米33936元。1-10月，綠城集團取得合同銷售面積約351萬平方米，合同銷售金額1204億元；其中歸屬于綠城集團的權(quán)益金額約為人民幣788億元。

代建業(yè)務(wù)方面，10月，綠城集團代建項目取得銷售面積約85萬平方米，銷售金額101億元。1-10月，綠城集團代建項目累計取得銷售面積約618萬平方米，銷售金額約為807億元。

土地儲備方面，綠城中國是土地競買活動中最為活躍的房企之一。據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，今年前10個月，TOP100企業(yè)拿地總額7838億元，同比增長26.4%。從新增貨值來看，綠城中國新增貨值規(guī)模為1209億元，位列行業(yè)第三。

10月來看，10月21日，經(jīng)過16輪競價，綠城華南投資發(fā)展有限公司以4.968億元的總價競得廣州市番禺區(qū)黃沙島BC0613035地塊，溢價率17.78%。

10月10日，廣州綠璟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以13.33億元的總價競得地塊廣州市白云區(qū)蕭崗村城中村改造項目齊富路北側(cè)AB2804035地塊。

今年上半年，綠城中國合計獲取35個項目，354.94萬平方米，權(quán)益土地款362.34億元，貨值約907億元。其中包含位于上海、蘇州、南京等地的多個地王，綠城中國也因此被稱為“地王收割機”。

在綠城中國中期業(yè)績溝通會上，行政總裁郭佳峰表示，今年上半年拿地比較多，下半年拿地節(jié)奏會放緩，會采取更為謹慎和精準的策略，對項目的要求會更高，以確保安全底線。全年拿地的貨值目標，將根據(jù)下半年的銷售情況和集團現(xiàn)金流情況做動態(tài)調(diào)整，大概拿到的貨值會在1200億元到1300億元之間。

郭佳峰表示，當前土地市場仍然是在筑底過程當中，分化空前加劇。三四線城市仍然比較冷，但有些一二線城市地王頻出，比起上半年（下半年）風(fēng)險在加大。