富力地產  視覺中國 資料圖

1月28日 ，廣州富力地產股份有限公司發(fā)布海外監(jiān)管公告，涉及公司債務相關信息。

公告顯示，截至2025年12月31日，富力地產合并報表范圍內存在多筆逾期金額超過1000萬元的有息債務。

具體來看，涉及公司信用類債券、銀行貸款、非銀行金融機構貸款、其他有息債務四類債務類型，分別逾期97.03億元、141.92億元、56.91億元及72.24億元，合計逾期本金余額達368.1億元。

富力地產稱，此次債務逾期原因均為公司存在短期流動資金壓力未能及時償付。目前公司及部分子公司正針對逾期債項，與相關債權人積極溝通推進債務化解，同時將通過加大銷售去化、資產處置力度緩解資金壓力。

此前富力地產發(fā)布的公司境外債重組進展顯示，境外重組計劃包括公司附屬公司怡略有限公司發(fā)行的6.5%現金/7.5%PIK優(yōu)先票據及其他金融債務。截至2025年11月28日，已有約77%的計劃債權人同意或已提供指令表示加入重組支持協(xié)議。目前境外重組仍在進行中。

境內重組方面，富力地產提供了包括現金購回、以物抵債等在內的整體境內債券重組方案，并已通過一筆本金余額約16.8億元人民幣的債券重組方案。富力地產稱，重組將緩解短期償債壓力，降低負債率，優(yōu)化債務結構，改善財務狀況。目前，境內重組也仍在進行中。

銷售數據顯示，2025年前11個月，富力地產的總銷售收入約為127億元，銷售面積達約126.16萬平方米。