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恒大物業(yè):已與一名潛在買(mǎi)方簽訂排他性協(xié)議,目前尚未達(dá)成任何正式或具有法律約束性的協(xié)議
4月14日,恒大物業(yè)(06666.HK)發(fā)布月度進(jìn)展更新公告。
公告稱,公司獲清盤(pán)人告知,中國(guó)恒大及CEG Holdings (合稱“潛在賣(mài)方”)已與一名選定的投標(biāo)人(潛在買(mǎi)方)簽訂排他性協(xié)議,根據(jù)該協(xié)議,潛在賣(mài)方和潛在買(mǎi)方已同意就潛在交易事宜進(jìn)行為期30個(gè)工作日的排他性談判(除非另有約定或根據(jù)排他性協(xié)議另行確定)。
目前,潛在賣(mài)方與潛在買(mǎi)方之間的討論仍在進(jìn)行中,雙方正在就潛在交易的正式買(mǎi)賣(mài)協(xié)議條款進(jìn)行磋商。
截至目前,潛在賣(mài)方總計(jì)持有公司51.016% 的股份;潛在交易仍需待潛在賣(mài)方與潛在買(mǎi)方就任何最終買(mǎi)賣(mài)協(xié)議條款進(jìn)一步磋商;雙方尚未就潛在交易達(dá)成任何正式或具有法律約束性的協(xié)議。
此前恒大物業(yè)披露的2025年財(cái)報(bào)顯示,2025年集團(tuán)營(yíng)業(yè)收入約136.77億元,同比增長(zhǎng)約7.2%。其中,物業(yè)管理服務(wù)收入約114.98億元,社區(qū)生活服務(wù)收入約10.08億元,資產(chǎn)管理服務(wù)收入約7.97億元,社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)收入約3.73億元。
2025年毛利潤(rùn)約25.04億元,同比增長(zhǎng)約2.5%;集團(tuán)凈利潤(rùn)約10.09億元,同比下降約2.2%;公司擁有人應(yīng)占利潤(rùn)約9.86億元。恒大物業(yè)的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物約為41.89億元,同比增長(zhǎng)約55.3%。
恒大物業(yè)在年報(bào)中稱,自2021年起,因關(guān)聯(lián)方違規(guī)挪用集團(tuán)巨額資金及其他問(wèn)題影響,集團(tuán)遭遇巨大的經(jīng)營(yíng)壓力。面對(duì)挑戰(zhàn),集團(tuán)通過(guò)調(diào)整業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、強(qiáng)化資金管控及提升運(yùn)營(yíng)效率,成功化解風(fēng)險(xiǎn),公司現(xiàn)金流日趨穩(wěn)健,經(jīng)營(yíng)狀態(tài)持續(xù)向好。
然而,在這一輪行業(yè)洗牌與格局重塑的過(guò)程中,集團(tuán)在承受行業(yè)共性壓力的同時(shí),還面臨著更為復(fù)雜的現(xiàn)實(shí)挑戰(zhàn)。關(guān)聯(lián)方風(fēng)險(xiǎn)持續(xù)傳導(dǎo),影響部分項(xiàng)目轉(zhuǎn)化及相關(guān)業(yè)務(wù)盈利,并對(duì)品牌發(fā)展與市場(chǎng)拓展形成制約。同時(shí),應(yīng)收賬款回收周期延長(zhǎng)、賬齡結(jié)構(gòu)欠佳,進(jìn)一步加大了集團(tuán)現(xiàn)金流壓力。





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