4月15日，據(jù)阿里資產拍賣平臺披露的信息顯示，位于上海市閔行區(qū)中青路1555弄225號全幢的不動產以1億元的底價拍出，評估價為1.784億元。成交價格相當于評估價的5.6折。

根據(jù)競價結果確認書顯示，該標的物由一用戶姓名為陳豐的競拍方拍下。需要注意的是，該標的目前有人占用，但法院負責騰退，交房待法院通知。

此次該房產由變賣的方式進行拍賣。變賣是按固定價格直接出售、可快速成交，多適用于兩次拍賣流拍后、資產易貶值或急需處置的場景，變賣價通常為第二次拍賣保留價且不再降價。

標的物所在物業(yè)名稱為“綠城玫瑰園”，東至中青路，南至元江路，西至曙光路，北至茜昆路，處于外環(huán)線以外。小區(qū)于2014年竣工，項目由231戶獨棟別墅組成。

資料顯示，該處物業(yè)建筑面積1541.68平方米；其中地下建筑面積540.18平方米；權證號：滬(2017)閔字不動產權第043280號；權證核準日期2017年9月7日；房屋類型為花園住宅；房屋結構：鋼混；房屋用途為居??；竣工日期2013年；總層數(shù)2層。外觀為居住樣式房地產，外立面以石材為主。

值得一提的是，此前該房產已進行過兩次拍賣，均有人繳納保證金報名但無人出價，最終流拍。

今年2月16日，該標的物首次上架，當時的起拍價為1.25億元，因無人出價而流拍。一個月后再度上架，起拍價降至1億元，但仍無人出價。最終進入變賣環(huán)節(jié)，以1億元價格成交。

截至2025年9月，該房產欠繳物業(yè)費（自2025年1月起，每月約8265元）、水費298.8元、電費6201.2元、燃氣費151.2元，相關欠費由買受人承擔。