4月27日，*ST金科(000656.SZ，金科地產(chǎn)股份有限公司）披露2025年年報(bào)及2026年一季報(bào)。

2025年的年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2025年金科地產(chǎn)營業(yè)收入約68.84億元，同比減少75.02%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約293.24億元，同比增加191.73%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤約-355.75億元，同比減少25.19%；經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額約-17.21億元，同比減少155.34%；公司總資產(chǎn)約148.91億元，同比減少91.6%。

報(bào)告期內(nèi)，公司結(jié)算面積約103萬平方米，同比下降約75%；公司及所投資的公司累計(jì)完成交付住宅及商業(yè)總套數(shù)約31.67萬套，累計(jì)交付總面積4902萬平方米“保交房”任務(wù)整體進(jìn)度已達(dá)成約98.5%。自住建部、金融監(jiān)管總局聯(lián)合出臺(tái)推進(jìn)房地產(chǎn)融資白名單機(jī)制以來，公司積極申報(bào)爭取金融機(jī)構(gòu)的支持，公司全年在全國8個(gè)項(xiàng)目獲批上賬3.41億元資金支持。

金科地產(chǎn)稱，報(bào)告期內(nèi)，公司在保持正常生產(chǎn)經(jīng)營的同時(shí)，堅(jiān)定不移地推進(jìn)司法重整工作，截至報(bào)告期末，公司重整計(jì)劃已執(zhí)行完畢，重整投資人投入資金已按約定足額到位，各類債權(quán)依法依規(guī)有序清償，資本公積轉(zhuǎn)增股本實(shí)施完畢，股份劃轉(zhuǎn)事項(xiàng)分批推進(jìn)。

此外，報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)施項(xiàng)目分級(jí)分類管理，保資金項(xiàng)目提流速、促回款，保交房項(xiàng)目以支定收，保資產(chǎn)項(xiàng)目控速提價(jià)。公司及所投資的公司實(shí)現(xiàn)銷售金額約80.41億元，代建項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)銷售金額約8.87億元。

金科地產(chǎn)稱，2025年新增簽約全過程代建項(xiàng)目45個(gè)，新增管理面積467萬平方米，預(yù)計(jì)合同收入超7.1億元，新增簽約管理咨詢類項(xiàng)目預(yù)計(jì)合同收入超2.1億元。自重慶金科金建管企業(yè)管理集團(tuán)有限責(zé)任公司成立以來，累計(jì)簽約全過程代建項(xiàng)目68個(gè)，新增管理面積803萬平方米，預(yù)計(jì)合同收入超11億元，累計(jì)簽約管理咨詢類項(xiàng)目預(yù)計(jì)合同收入超3.1億元。在產(chǎn)商業(yè)務(wù)方面，2025年全年輕資產(chǎn)簽約項(xiàng)目14個(gè)，全口徑合同金額3.9億元，新增在管商業(yè)面積規(guī)模8.4萬平方米。

值得一提的是，金科地產(chǎn)的凈資產(chǎn)由負(fù)轉(zhuǎn)正至41.56億元，2025年度財(cái)務(wù)審計(jì)與內(nèi)控審計(jì)均出具了標(biāo)準(zhǔn)的無保留意見的《審計(jì)報(bào)告》，經(jīng)審計(jì)期末凈資產(chǎn)為正、持續(xù)經(jīng)營重大不確定性已消除、無其他風(fēng)險(xiǎn)警示情形，三項(xiàng)摘星脫帽條件全部滿足。

公司一季報(bào)顯示，一季度公司營業(yè)收入約2.39億元，同比減少68.14%；歸母凈利潤約-4223萬元，同比增加97.39%。