6月4日，三亞2026年首宗宅地正式成交，由保利發(fā)展旗下海南鴻楚會(huì)展有限公司以底價(jià)約6.81億元競得，成交樓面價(jià)13791元/平方米。

值得一提的是，該宗地塊是三亞今年年內(nèi)首宗掛牌出讓的住宅用地。

信息顯示，該地塊為三亞中央商務(wù)區(qū)月川單元YC01-01-02F地塊，占地面積約1.59萬平方米（折合約24畝），容積率3.1，土地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅混合零售商業(yè)用地，其中住宅占比95%、零售商業(yè)占比5%，產(chǎn)權(quán)年限70年。

該地塊原由世茂集團(tuán)于2020年以4.6億元競得，當(dāng)時(shí)地塊的性質(zhì)為純商業(yè)用地。因長期未開發(fā)，政府收回土地，并在今年1月月川單元詳細(xì)規(guī)劃修編獲批后，地塊完成“商改住”后重新上架，容積率也從4.2降到了3.1，現(xiàn)狀原有建筑拆除待開發(fā)。