2017年11月30日，位于北京市西城區(qū)動(dòng)物園區(qū)域的東鼎服裝批發(fā)市場(chǎng)正式閉市，這標(biāo)志著我國(guó)北方地區(qū)最大的服裝批發(fā)集散地——?jiǎng)游飯@批發(fā)市場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“動(dòng)批”）疏解騰退工作完成。

如今，“動(dòng)批”閉市快兩年時(shí)間，這片位于北京西外南路到西外大街的約35萬(wàn)平方米的區(qū)域，已規(guī)劃成為國(guó)家級(jí)金融科技創(chuàng)新示范區(qū)的核心區(qū)。

從日均客流量超過(guò)10萬(wàn)人的大型服裝批發(fā)市場(chǎng)聚集區(qū)，向金融科技方向轉(zhuǎn)型，“動(dòng)批”的“轉(zhuǎn)身”牽動(dòng)著北京疏解非首都功能后優(yōu)化城市功能和空間結(jié)構(gòu)布局的發(fā)展。

7月12日，“動(dòng)批”區(qū)域未來(lái)規(guī)劃沙盤(pán)亮相中關(guān)村西城園創(chuàng)新創(chuàng)意成果展示中心，這片區(qū)域的發(fā)展藍(lán)圖以更為具象的方式呈現(xiàn)出來(lái)。

作為主要負(fù)責(zé)統(tǒng)籌推進(jìn)以“動(dòng)批”為代表的區(qū)域性批發(fā)市場(chǎng)的疏解、改造、業(yè)態(tài)調(diào)整與產(chǎn)業(yè)升級(jí)工作的臨時(shí)機(jī)構(gòu)，北展地區(qū)建設(shè)指揮部（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“北展指揮部”）于2013年成立。

北展指揮部負(fù)責(zé)人李云偉告訴澎湃新聞（www.school126.cn），目前“動(dòng)批”區(qū)域的各個(gè)樓宇正在裝修改造，提升樓宇品質(zhì)，從原來(lái)的小商品批發(fā)市場(chǎng)改造成符合金融科技辦公的寫(xiě)字樓。

據(jù)李云偉介紹，近幾年原“動(dòng)批”市場(chǎng)疏解騰退出的樓宇空間，都有了各自的新定位，轉(zhuǎn)型升級(jí)都在緊鑼密鼓推進(jìn)。西城區(qū)力爭(zhēng)在今年年內(nèi)實(shí)現(xiàn)多家商務(wù)樓宇亮相及樓宇主體結(jié)構(gòu)裝修完成，整個(gè)“動(dòng)批”區(qū)域的轉(zhuǎn)型升級(jí)將在2021年完成。

從服裝批發(fā)市場(chǎng)到創(chuàng)新發(fā)展核心區(qū)

形成于上世紀(jì)80年代中期的“動(dòng)批”市場(chǎng)包含上萬(wàn)個(gè)商戶(hù)、超過(guò)4萬(wàn)從業(yè)人員，該區(qū)域市場(chǎng)產(chǎn)權(quán)分散，業(yè)主單位眾多，經(jīng)營(yíng)商戶(hù)群體大?！皠?dòng)批”疏解，不僅僅是一個(gè)業(yè)態(tài)的疏解，更是一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的轉(zhuǎn)移。

2013年12月4日，作為主要負(fù)責(zé)統(tǒng)籌推進(jìn)以“動(dòng)批”為代表的區(qū)域性批發(fā)市場(chǎng)的疏解、改造、業(yè)態(tài)調(diào)整與產(chǎn)業(yè)升級(jí)工作而成立的臨時(shí)機(jī)構(gòu)，北展指揮部正式成立。

澎湃新聞注意到，“動(dòng)批”市場(chǎng)原址所在的北展街區(qū)經(jīng)過(guò)數(shù)年調(diào)整，早已被納入中關(guān)村西城園（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“西城園”）所轄范疇。

據(jù)西城園工委書(shū)記、常務(wù)副主任馬紅萍介紹，西城園原名德勝科技園，2001年6月經(jīng)科技部批準(zhǔn)成立，經(jīng)過(guò)2006年和2012年兩次空間范圍調(diào)整，政策區(qū)拓展到10平方公里，包括德勝、北展和廣安三大街區(qū)，涉及西城區(qū)11個(gè)街道轄區(qū)。

馬紅萍表示，西城園是國(guó)家級(jí)金融科技創(chuàng)新示范區(qū)、聯(lián)合國(guó)教科文組織授予北京“設(shè)計(jì)之都”的核心區(qū)、國(guó)家級(jí)文化和科技融合示范基地，北展地區(qū)和北下關(guān)地區(qū)為示范區(qū)的核心區(qū)。

官方資料顯示，2015年1月11日，天皓成服裝市場(chǎng)閉市，成為第一家閉市的“動(dòng)批”市場(chǎng)。作為“動(dòng)批”疏解的第一仗，天皓成的順利疏解顯得極為重要，決定了整個(gè)“動(dòng)批”疏解攻堅(jiān)戰(zhàn)的勝利與否。

根據(jù)《北京城市總體規(guī)劃（2016年—2035年）》要求，北京將在疏解非首都功能后，優(yōu)化城市功能和空間結(jié)構(gòu)布局，突出創(chuàng)新發(fā)展，依靠科技、金融、文化創(chuàng)意等服務(wù)業(yè)以及集成電路、新能源等高技術(shù)產(chǎn)業(yè)和新興產(chǎn)業(yè)來(lái)支撐。在2020年，北京將初步建成具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心。

李云偉曾在接受《中國(guó)新聞周刊》采訪時(shí)明確指出，“動(dòng)批”區(qū)域的轉(zhuǎn)型只有金融科技一個(gè)方向，沒(méi)有備選。西城區(qū)以金融見(jiàn)長(zhǎng)，“動(dòng)批”區(qū)域又毗鄰金融街，而眼下金融科技也是重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)，因此“動(dòng)批”區(qū)域向金融科技方向進(jìn)化，幾無(wú)懸念。

在這一大背景下，“動(dòng)批”市場(chǎng)疏解速度逐漸加快。

2017年6月萬(wàn)容閉市，7月眾合閉市，8月萬(wàn)通閉市，9月天意閉市，10月世紀(jì)天樂(lè)閉市，11月天和白馬和東鼎閉市。其中，2017年11月30日，東鼎服裝批發(fā)市場(chǎng)正式閉市標(biāo)志著“動(dòng)批”疏解騰退工作完成。

轉(zhuǎn)型升級(jí)有了新定位和時(shí)間表

動(dòng)批市場(chǎng)疏解騰退出的樓宇空間，如今都有了各自的新定位，轉(zhuǎn)型升級(jí)正在緊鑼密鼓推進(jìn)。

據(jù)《北京日?qǐng)?bào)》今年6月報(bào)道，位于阜成門(mén)的原萬(wàn)通小商品批發(fā)市場(chǎng)有了一個(gè)新身份：萬(wàn)通金融中心。改造后的大廈日前揭幕，主要服務(wù)地區(qū)金融企業(yè)的中信公證處等機(jī)構(gòu)已經(jīng)進(jìn)駐辦公，相關(guān)服務(wù)企業(yè)也將陸續(xù)入駐。

澎湃新聞日前從北展指揮部了解到，繼萬(wàn)通金融中心之后，西城區(qū)力爭(zhēng)在今年年內(nèi)實(shí)現(xiàn)多家商務(wù)樓宇亮相及樓宇主體結(jié)構(gòu)裝修完成。其中，奇安信總部大樓（原萬(wàn)容天地市場(chǎng)改造項(xiàng)目）、文興街一號(hào)院一號(hào)樓（原天和白馬市場(chǎng)改造項(xiàng)目）、四達(dá)大廈（原金開(kāi)利德等市場(chǎng)改造項(xiàng)目）、北京金融科技中心（原世紀(jì)天樂(lè)市場(chǎng)改造項(xiàng)目）、冰寶島體育中心（原聚龍市場(chǎng)改造項(xiàng)目）都將以嶄新的面貌展現(xiàn)出來(lái)。

李云偉表示，目前“動(dòng)批”區(qū)域的各個(gè)樓宇正在裝修改造，提升樓宇品質(zhì)，從原來(lái)的小商品批發(fā)市場(chǎng)改造成符合金融科技辦公的寫(xiě)字樓。整個(gè)“動(dòng)批”區(qū)域轉(zhuǎn)型升級(jí)要在2021年完成，包括整體的基礎(chǔ)設(shè)施、交通組織、環(huán)境等的提升，都要在2021年完成。

官方資料顯示，未來(lái)的北京西外區(qū)域?qū)?huì)被打造成為開(kāi)放、融合、充滿(mǎn)活力和歸屬感的新型城市核心區(qū)，成為具有國(guó)際影響力的融合創(chuàng)新示范區(qū)。作為銜接中關(guān)村和金融街的西外區(qū)域，西外區(qū)域具備融合科技與金融的潛力，它還位于中關(guān)村科技園的重要組團(tuán)之間，具備科技創(chuàng)新的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。北京高校帶在此交匯，又使西外區(qū)域具備產(chǎn)業(yè)融合創(chuàng)新的智力資源。同時(shí)，西外區(qū)域公共文化設(shè)施豐富，設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)集聚，長(zhǎng)河文化帶貫穿其中。

西城區(qū)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，為實(shí)現(xiàn)這些區(qū)域特性，“軟連廊系統(tǒng)”被創(chuàng)新性的提出，并將統(tǒng)領(lǐng)西外區(qū)域改造的主要元素。

據(jù)介紹，“軟連廊系統(tǒng)”是包含物理空間、功能及心理體驗(yàn)的聯(lián)結(jié)系統(tǒng)，通過(guò)智慧技術(shù)運(yùn)用，實(shí)現(xiàn)區(qū)域資源共享、融合創(chuàng)新以及文化辨識(shí)度。系統(tǒng)將從空間、運(yùn)營(yíng)、功能和感受四個(gè)層面入手，采用智慧城市理念，率先提出協(xié)同海淀的區(qū)域發(fā)展觀，從交通、環(huán)境、資源、標(biāo)識(shí)和色彩等多方面促進(jìn)西外區(qū)域內(nèi)部以及與周邊更大區(qū)域的協(xié)同融合，合力打造西外區(qū)域的新氣象。