實(shí)際控制人因猥褻兒童被刑事拘留之后，為?，F(xiàn)金流，新城控股（601155.SH）即開始兜售項(xiàng)目，買家名單仍在增加。

消息人士向澎湃新聞透露，戰(zhàn)略合作伙伴弘陽(yáng)地產(chǎn)（01996.HK）、金科股份（000656.SZ）之外，與新城控股有過(guò)多次合作的國(guó)企招商地產(chǎn)(000024.SZ)也在列。

澎湃新聞了解到，招商地產(chǎn)至少會(huì)接手新城控股位于大本營(yíng)江蘇省常州市的一宗居住用地，其余項(xiàng)目則正在斟酌。

有新城控股內(nèi)部人士告訴記者，除公告的40個(gè)項(xiàng)目之外，新城控股的態(tài)度是：未銷售的項(xiàng)目均可以談，現(xiàn)階段主要是公司總部對(duì)接有意向的房企總部在進(jìn)行溝通。

事實(shí)上，新城控股的心目中的買方名單遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止目前公布的幾家，澎湃新聞獲悉，正榮集團(tuán)（06158.HK）、萬(wàn)科企業(yè)（000002.SZ）、龍湖地產(chǎn)（00960.HK）等公司也曾經(jīng)收到過(guò)新城控股提供項(xiàng)目的推介。

有不同的收到推介項(xiàng)目的房企人士表示，自己所在公司在研判之后，或者認(rèn)為項(xiàng)目并不適合，或者不符合公司戰(zhàn)略，而沒有深入洽談。

目前，新城控股由實(shí)際控制人王振華之子，今年33歲的王曉松全面接手，據(jù)7月15日新城控股發(fā)布的王曉松半年度會(huì)議講話，他在事發(fā)一段日子里，他拜訪了很多機(jī)構(gòu)，并決心承擔(dān)起這個(gè)企業(yè)。

澎湃新聞了解到，新城控股啟動(dòng)此次“項(xiàng)目換現(xiàn)金”行動(dòng)速度非常快。

7月3日，新城控股實(shí)際控制人王振華爆出猥褻兒童之后，最晚至7月5日起，新城控股已經(jīng)主動(dòng)與合作方進(jìn)行溝通出讓合作項(xiàng)目股權(quán)的事宜，當(dāng)時(shí)還僅局限于區(qū)域、城市層面自行溝通，并未上升至此時(shí)的集團(tuán)層面出面主動(dòng)尋找買家。

新城控股方面向前來(lái)調(diào)研的機(jī)構(gòu)也表示，公司正在退出一些非并表合作項(xiàng)目，如果銀行遲遲不給新增融資，未來(lái)不排除整售項(xiàng)目的可能性。

7月22日晚間，新城控股發(fā)布關(guān)于市場(chǎng)傳聞的澄清公告，對(duì)媒體報(bào)道的“新城控股已經(jīng)開始出售資產(chǎn)”、“近68個(gè)項(xiàng)目的權(quán)益已經(jīng) 被放到了待售的貨架上”、“更折射了新城內(nèi)部對(duì)未來(lái)局勢(shì)之悲觀”等方面內(nèi)容給出回應(yīng)，也是新城控股首次對(duì)外公告擬出售的部分項(xiàng)目詳情。公告指出，新城控股已在洽談、協(xié)商出售的項(xiàng)目約為40個(gè)（含合聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目），截至公告時(shí)間，已就5個(gè)項(xiàng)目與交易對(duì)方簽訂了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，交易成交總額約為24億元。

對(duì)于出售項(xiàng)目，新城控股解釋為，為積極應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，公司正與合作伙伴就公司近期公開市場(chǎng)新獲取項(xiàng)目的合作方式進(jìn)行洽談、協(xié)商，籌劃出售部分項(xiàng)目公司股權(quán)。

公告顯示，計(jì)劃轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目尚未開始銷售，且擬出售的標(biāo)的項(xiàng)目公司范圍、交易對(duì)方及交易金額均存在不確定性。

如上述交易最終完成，公司可通過(guò)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公司股權(quán)收回部分上半年已支付的土地款，將增加公司貨幣資金、優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。但轉(zhuǎn)讓該部分項(xiàng)目公司股權(quán)不會(huì)對(duì)公司2019年經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)產(chǎn)生較大影響。

針對(duì)新城內(nèi)部對(duì)未來(lái)局勢(shì)的悲觀，新城控股回應(yīng)稱，公司2019年度合同銷售目標(biāo)仍為2700億元，目前整體管理團(tuán)隊(duì)和人員結(jié)構(gòu)穩(wěn)定， 各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)情況正常，公司將圍繞上述銷售目標(biāo)并按計(jì)劃開展公司的各項(xiàng)業(yè)務(wù)。

受出售項(xiàng)目消息影響，7月23日，新城控股跌停，收于26.73元/股。