近日，備受關(guān)注的秦嶺超大別墅主人陳路、支亮非法占用農(nóng)用地案一審宣判：陳路被判處有期徒刑一年，緩刑一年六個月，并處罰金28萬元；支亮被判處有期徒刑八個月，緩刑一年，并處罰金人民幣23萬元。

長安街知事注意到，陳路、支亮已共同承擔(dān)了相關(guān)土地復(fù)耕復(fù)綠費用17萬元。

西安鐵路運輸法院于今年5月31日公開開庭審理該案，6月17日宣判；7月17日，中國裁判文書網(wǎng)公布了判決書。

高中同學(xué)合建別墅，陳路出錢支亮出力

長安街知事注意到，陳路是秦嶺北麓西安境內(nèi)單體規(guī)模最大違建別墅的項目業(yè)主，支亮是負(fù)責(zé)建設(shè)者，二人為高中同學(xué)。

判決書披露，陳路出生于1979年7月19日，大學(xué)本科學(xué)歷，為西安盛賽爾電子有限責(zé)任公司總經(jīng)理助理，戶籍所在地與居住地均是西安市雁塔區(qū)。

支亮出生于1980年6月16日，曾用名支興浩，大學(xué)本科學(xué)歷，為萬吉（西安）電子集成系統(tǒng)有限責(zé)任公司副總經(jīng)理，戶籍所在地和居住地均是西安市長安區(qū)。

陳路與支亮于2005年開始選址，到2008年別墅建成。期間，陳路決定重大事項并提供前期建設(shè)資金，支亮負(fù)責(zé)具體建設(shè)事宜。二人還成立公司承攬裝修工程，將利潤用來建別墅。

陳路超大違建別墅拆除前后航拍對比圖

2018年7月，針對秦嶺違建別墅的專項整治行動拉開帷幕，這棟超大別墅成為反面典型。查處初期，外界均稱其為支亮別墅，隨著調(diào)查的深入，陳路浮出水面。

9月3日，西安市監(jiān)委將相關(guān)問題線索移送西安市公安局。當(dāng)天，西安市公安局決定對“9.3”非法占用農(nóng)用地案立案偵查。

9月5日，支亮被公安機關(guān)在蘭州抓獲；10月13日，公安機關(guān)對陳路進(jìn)行傳喚。

超大別墅占地14畝，內(nèi)有園林、文物

2018年10月20日，央視新聞報道了陳路別墅的拆除情況。

該別墅位于陜西省西安市鄠邑區(qū)石井鎮(zhèn)蔡家坡村南，項目占地面積14.11畝，其中，建筑物及附屬設(shè)施占地5.41畝。

據(jù)判決書披露，別墅的一處狗舍占地就達(dá)77.10平方米。別墅內(nèi)還設(shè)有魚池，存有大量石獅子、拴馬樁、磨盤石等文物，內(nèi)外設(shè)施齊備、裝飾十分考究。

經(jīng)調(diào)查，該別墅項目所占土地全部為基本農(nóng)田，屬于違法占用耕地的違法行為，別墅的建設(shè)也未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，屬于嚴(yán)重違規(guī)建設(shè)行為。

相關(guān)部門共拆除陳路超大違建別墅磚混建筑1棟1層共517.29平方米，魚塘兩處，共1098.68平方米，狗舍一處，其他建筑三處，依法沒收別墅內(nèi)的非流動文物以及磨盤等民俗石雕物品。此外，違建別墅內(nèi)的園林植被也被相關(guān)部門予以沒收，連同土地一起退還集體。

央視專題片《一抓到底正風(fēng)紀(jì)》披露也提到了該別墅： 網(wǎng)上流傳甚廣的支亮別墅（實為陳路）全面拆除復(fù)綠。

成立公司攬工程，賺取利潤建別墅

日前披露的判決書詳細(xì)記錄了陳路、支亮共同建造別墅的過程。

法院經(jīng)審理查明，2005年5、6月份，支亮提議在秦嶺山腳下建個小院子，蓋幾間房，作為休閑場所，陳路同意。7月，陳路、支亮與興某某一起在秦嶺山周邊尋找，后在戶縣（現(xiàn)為鄠邑區(qū)）石井鎮(zhèn)看中一塊土地，遂找到當(dāng)?shù)卮甯刹浚嬷赓U土地事宜。

8月5日，支亮以其個人名義與當(dāng)?shù)睾炗喠艘环荨锻恋刈赓U合同》，約定租賃15畝土地，用途為園林綠化、盆景、栽培或其他經(jīng)營活動（無污染、無噪音），在不違反國家相關(guān)規(guī)定，不影響村民正常生活的前提下，承租方根據(jù)自身發(fā)展的需要，在租賃區(qū)域范圍內(nèi)決定土地用途，出租方不得干涉、阻撓和破壞。

合同約定租賃期限為70年，每十年為一個租賃周期，首期租賃費為6萬元，每十年租賃費增加1.5萬元。簽訂合同當(dāng)日，陳路將首期租賃費為6萬元給支亮，支亮以自己的名義支付了首期租賃費。

2005年底，陳路，支亮在該宗土地上圈建圍墻，2006年初動工建設(shè)，由陳路決定重大事項并向支亮提供前期建設(shè)資金，讓支亮負(fù)責(zé)具體建設(shè)事宜。

2006年，陳路與支亮商議，由支亮注冊成立陜西秦悅貿(mào)易有限公司，承攬陳路所任職的盛賽爾公司的裝修工程，并將賺取的100余萬元利潤用于涉案建筑物及其附屬設(shè)施修建。

別墅拆除航拍畫面 來源：央視新聞

2006年9、10月份陸續(xù)完成房屋建設(shè)，屋頂修繕，魚塘、道路硬化等附屬設(shè)施建設(shè)，到2008年涉案建筑物（別墅）建成。

2015年1月，陳路再支付第二筆租賃費7.5萬元。涉案建筑物修建中除秦悅公司賺取的利潤作為建設(shè)資金，支亮支付10余萬元石刻等費用外，其余費用均為陳路支付。

經(jīng)西安市國土資源局鑒定，該宗土地為基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，宗地上建造物占用、修建魚塘等，屬在耕地上建筑物占用、修建魚塘破壞類型，該宗土地整理和復(fù)墾難度大，屬于對耕地種植條件的嚴(yán)重毀壞。

法院認(rèn)為，陳路、支亮違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地改作他用，圈占土地總面積達(dá)到14.11畝，所圈占土地性質(zhì)為基本農(nóng)田，其中在圈占耕地上建筑房屋（別墅）占用及修建魚塘等嚴(yán)重毀壞土地面積為5.41畝；已達(dá)到刑法第三百四十二條規(guī)定的數(shù)量較大，并造成耕地種植條件的嚴(yán)重毀壞，其行為已構(gòu)成非法占用農(nóng)用地罪，依法應(yīng)予懲罰。

依照相關(guān)法律條款，西安鐵路運輸法院一審判決陳路犯非法占用農(nóng)用地罪，判處有期徒刑一年，緩刑一年六個月，并處罰金人民幣280000元；支亮犯非法占用農(nóng)用地罪，判處有期徒刑八個月，緩刑一年，并處罰金人民幣230000元。

長安街知事注意到，判決書披露，出租涉案土地的村干部均以非法倒賣土地被追究刑事責(zé)任。

（原題為《秦嶺超大別墅主人陳路、支亮被判刑》）