今年樓市還會迎來“金九銀十”嗎？諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心的數(shù)據(jù)顯示，2019年第38周（2019年9月16日-9月22日）百城二手住宅市場均價為15061元/平方米，比上周下跌0.10%，市場均價近4周以來首次下跌。珠三角、長三角和海峽經(jīng)濟圈區(qū)域部分城市市場均價下跌明顯，帶動整體二手住宅市場均價小幅下跌。

報告稱，上周，百城二手住宅掛市場價上漲城市減少至47個，上漲城市數(shù)量比上周減少7個，平均漲幅為0.69%，漲幅收窄0.08個百分點；下跌城市增加至53個，平均跌幅為0.62%，跌幅比上周擴大0.06個百分點。

在環(huán)比漲幅前十城市中，以長三角經(jīng)濟圈、中部、東北和西北部的二線和三四線城市為主。宜昌以1.85%的漲幅居首，連續(xù)兩周上榜；秦皇島以1.84%的漲幅位居第二；銀川以1.83%的漲幅位居第三。環(huán)比跌幅前十城市中，以珠三角、長三角經(jīng)濟圈及中部的二線、三四線城市為主。岳陽以1.94%的跌幅位居第一；廣州以1.89%的跌幅位居第二。本周上漲城市的漲幅比上周略有收窄。

分區(qū)域來看，大部分區(qū)域處于下跌態(tài)勢，僅有東北和西北部城市市場均價環(huán)比上漲。四大經(jīng)濟圈的市場均價環(huán)比均有不同程度下跌，其中海峽經(jīng)濟圈跌幅居首，跌幅為0.83%；珠三角經(jīng)濟圈環(huán)比下跌0.24%；環(huán)渤海經(jīng)濟圈、長三角經(jīng)濟圈分別下跌0.05%、0.01%，市場均價基本保持平穩(wěn)。

東北城市市場均價為10118元/平方米，環(huán)比上漲0.43%，漲幅居首；西北城市市場均價環(huán)比上漲0.37%。中部城市和西南城市市場均價分別下跌0.14%和0.39%。