1996年開始開發(fā)的九溪玫瑰園，曾入圍“全國(guó)十大豪宅”。韓丹 攝

金庸先生在杭州九溪玫瑰園的別墅正式掛牌出售——10月6日，杭州一名豪宅經(jīng)紀(jì)人在朋友圈發(fā)出信息：九溪玫瑰園金庸故居，獨(dú)立別墅大花園，建筑面積453.35㎡，花園面積約1800㎡，背靠五云山，視野開闊。

澎湃新聞（www.school126.cn）了解到，該別墅目前掛牌價(jià)格6800萬元，每平方米單價(jià)近15萬元。

杭州九溪玫瑰園坐落于之江國(guó)家公園度假區(qū)內(nèi)，背倚五云山，面眺錢塘江，是杭州頂級(jí)別墅小區(qū)之一。整個(gè)小區(qū)總占地230畝，建筑面積54960平方米，園區(qū)有別墅126幢、公寓8幢80套。

1998年9月，金庸在朋友的推薦下，參觀杭州綠城九溪玫瑰園別墅區(qū)后選定了北區(qū)的一棟別墅，作為他在杭州的家。但據(jù)了解，多年來金庸先生并未入住，房子至今仍是毛坯。

澎湃新聞查詢發(fā)現(xiàn)，今年7月，九溪玫瑰園天怡苑組團(tuán)曾售出一套法式獨(dú)棟別墅，根據(jù)杭州找房平臺(tái)顯示，該房子建筑面積1037.79㎡，總價(jià)1億元，折合單價(jià)96359元/㎡。該平臺(tái)還顯示，11套掛牌出售的九溪玫瑰園二手房掛牌均價(jià)為100450元/平方米。

而在今年8月6日，建筑面積385.19㎡、起拍價(jià)2755萬元的九溪玫瑰園月弦苑20幢經(jīng)過司法拍賣，最終以3745萬元成交，折合單價(jià)9.72萬元/㎡。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，目前的掛牌價(jià)格可能考慮到了名人效應(yīng)將會(huì)帶來的溢價(jià)。