總資產(chǎn)占中民投整體三分之一的中民嘉業(yè)迎來新的掌門人。

10月11日，澎湃新聞獲悉，中民投于10月10日在上海召開中民嘉業(yè)干部會議，推薦雷德超擔(dān)任中民嘉業(yè)董事長。

據(jù)悉，雷德超于2017年10月入職中民投，負責(zé)中民投華中區(qū)總部籌建。

一份中共湖北省委組織部干部任前公示公告顯示，現(xiàn)年54歲的雷德超具有20余年的財政金融系統(tǒng)及城市建設(shè)領(lǐng)域經(jīng)驗。雷德超曾任武漢市財政局預(yù)算管理處副處長、財政監(jiān)督處處長，武漢市政府辦公廳綜合一處處長，武漢市政府金融辦一處處長、二處處長，武漢市政府金融辦副主任，武漢經(jīng)濟發(fā)展投資（集團）有限公司董事、總經(jīng)理、黨委委員。同時擔(dān)任過武漢市城市建設(shè)投資開發(fā)集團有限公司董事長、黨委書記；武漢港航發(fā)展集團有限公司總經(jīng)理等。

據(jù)了解，伴隨著雷德超的加入，中民嘉業(yè)原董事長彭心曠將擔(dān)任中民嘉業(yè)副董事長兼總裁。

作為中民投產(chǎn)業(yè)運營板塊的重要組成，中民嘉業(yè)的總資產(chǎn)占到了中民投整體的三分之一，不僅涉及金融地產(chǎn)，也在環(huán)保、醫(yī)院等方面進行了布局。中民嘉業(yè)則擁有兩家港股上市公司作為房地產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)營實體，即上置集團（1207.HK）和億達中國（3639.HK）。

9月30日，中民投應(yīng)急委主席茅永紅在《致中民投全體員工的公開信》中透露，中民投要通過“三步走”發(fā)展戰(zhàn)略，即第一步盡快落實債務(wù)重組方案，結(jié)束流動性困難，使中民投站起來。第二步要用半年時間，完成中民投“三會一層”換屆，被投公司業(yè)務(wù)整合，全面恢復(fù)公司經(jīng)營，使中民投走起來。第三步要從明年下半年開始，再用兩年左右時間，實現(xiàn)新業(yè)務(wù)快速發(fā)展，使中民投跑起來。

中民投執(zhí)委會常務(wù)副主任王團維則指出，在中民投轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時期，中民嘉業(yè)要根據(jù)整體戰(zhàn)略做好轉(zhuǎn)型升級。希望中民嘉業(yè)盤活存量資產(chǎn)，退出不符合戰(zhàn)略方向的項目，并繼續(xù)運營核心資產(chǎn)，探索新的商業(yè)模式。

可以看到的是，在宣布戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的同時，今年以來，中民嘉業(yè)先后處置了多個項目。今年稍早前，中民嘉業(yè)賣掉了手中最優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)之一——上海董家渡13、15號地塊。公告顯示今年2月，中民嘉業(yè)轉(zhuǎn)手了百萬平方米的董家渡項目，綠地以121億元的價格買下了中民投及其孫公司所持有的該項目50%股權(quán)。

此外，旗下上置集團半年報顯示，上置集團在今年上半年退出了兩個海外項目以求回款。公告顯示，今年5月，上置集團以3.2億港元的價格出售潤斯投資有限公司51.1%股權(quán)，該公司擁有位于英國的兩處投資物業(yè)，截至2019年6月30日，上置集團已收回代價所得款項。

今年6月12日，上置集團再發(fā)公告稱，向陽光城出售遼寧沈陽項目公司100%股權(quán)，交易總對價12.85億元。該項目資產(chǎn)為位于遼寧省沈陽和平區(qū)的雅賓利花園項目。上置集團表示，為優(yōu)化標的公司現(xiàn)有資產(chǎn)的銷售及經(jīng)營，解決儲備土地的拆遷問題，上置集團決定退出雅賓利花園項目，所得款項將用于集團的其他房地產(chǎn)開發(fā)項目，以及歸還集團外部債務(wù)。