11?1?，瑞安房地產有限公司全資?公司成功投得位于上海普陀區(qū)?壽社區(qū)鴻壽坊D5-1地塊的開發(fā)權，代價為??幣18.6億元。此前?天，瑞安房地產有限公司剛剛以總代價??幣38.81 億元，成功競得四幅上海市?浦區(qū)?地。兩天拿兩地，這個以新天地開創(chuàng)中國舊城改造先河的房企，滿負煥新城市的專業(yè)度與使命感，續(xù)寫城市更新的傳奇新篇。

“向史?新，重煥普陀”，剛剛收?囊中的鴻壽坊坐落上海內環(huán)，毗鄰著名的南京?路商圈，有兩條地鐵線連通，是普陀區(qū)繁華的商業(yè)地帶。地塊?積為15,258平??，地上總建筑?積達63,021平??，其中49,617平??為辦公?途，13,404平??為零售部分，以及約20,000平??地下空間。商業(yè)及辦公?途的?地使?期限分別為40年及50年。

瑞安房地產計劃于鴻壽坊打造甲級辦公樓及“天地“類型零售商業(yè)街區(qū)。?程將于2020年下半年開始施?，計劃于2023年第?季度完成，并預期于同年下半年?世。

投得鴻壽坊項?后，瑞安房地產擁有或管理的辦公和零售空間增加?171萬平??，總資產價值(已計算項?的?地成本)為??幣750億元。進?步鞏固了上海私營商業(yè)物業(yè)業(yè)主和資產管理者的翹楚地位。

瑞安房地產執(zhí)?董事羅寶瑜??表示:“我們很?興成功競得鴻壽坊地塊。城市更新是上海等?線城市未來進?步發(fā)展的主要機遇之?。?對有限的?地資源，尤其城市中??地資源更為稀缺，城市更新成為善??地資源、城市可持續(xù)發(fā)展的良策。與此同時政府與公眾對平衡歷史?化?貌保護和城市功能開發(fā)的意識也?益加強。鴻壽坊項?地處城市中?、擁有豐厚歷史?脈，提供了很好的機會，以此模式進?城市發(fā)展。瑞安房地產將憑借??多年豐富的城市更新?驗，發(fā)揮?身優(yōu)勢，運?創(chuàng)新設計理念和技術結合區(qū)域歷史??特?，打造?個令????新的?化社交?的地和國際商業(yè)社區(qū)。從新天地到鴻壽坊，瑞安房地產將繼續(xù)關注城市更新機遇，并積極配合政府的城市發(fā)展規(guī)劃，讓城市中??街區(qū)煥發(fā)新??！?

在競得鴻壽坊地塊?天之前，瑞安房地產剛剛競得?浦區(qū)蟠?城中村改造項?的住宅部分，總占地?積達90,059平??，總建筑?積為176,251平??，屬住宅?途，使?期限為70年。預計?批單位將于2020年底或2021年初推出。

該項?位于?浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)，鄰近虹橋商務區(qū)，離中國國際進?博覽會的場地——國家會展中?僅?站之遙。毗鄰蟠?地鐵站，距離虹橋??站僅兩站路路程。

瑞安房地產主席羅康瑞先?表示:“我們?分榮幸能夠參與這個位于?虹橋的開發(fā)項?公司?2010年起就開始在?虹橋區(qū)域投資。我們?直堅定看好?虹橋的發(fā)展?jié)?，隨著?三??體化發(fā)展正式上升為國家戰(zhàn)略，虹橋商務區(qū)成為輻射整個?三?的中央商務區(qū)。蟠?項?地處?虹橋核?區(qū)域，它的改造與開發(fā)，符合?虹橋發(fā)展戰(zhàn)略的需求，將助??虹橋復合功能核?區(qū)的建設與城市能級的提升。”