互聯(lián)寶地產(chǎn)業(yè)園（二期）項(xiàng)目開工活動現(xiàn)場

11月2日，互聯(lián)寶地產(chǎn)業(yè)園（二期）項(xiàng)目開工活動在楊浦區(qū)互聯(lián)寶地產(chǎn)業(yè)園舉行。 該工程建設(shè)規(guī)模超過25萬㎡，包含1幢60米塔樓、1幢80米塔樓、2幢100米塔樓和部分裙樓，工程投資約20億元，計(jì)劃于2021年完工，2022年開業(yè)。項(xiàng)目還包括2.3萬㎡開放式綠地、4000㎡的下沉式廣場及附屬商業(yè)空間。

互聯(lián)寶地位于上海楊浦區(qū)黃興路，所在地塊是始建于1942年、素有“中國線材工業(yè)的搖籃”之稱的上鋼二廠。該產(chǎn)業(yè)園功能定位于人工智能和工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)，最終形成一個(gè)宜商、宜居、宜業(yè)的產(chǎn)業(yè)園。此前的互聯(lián)寶地（一期）建成面積11.8萬㎡，已于2018年6月投運(yùn)。

互聯(lián)寶地產(chǎn)業(yè)園（二期）項(xiàng)目效果圖由互聯(lián)寶地產(chǎn)業(yè)園提供

二期項(xiàng)目全部建成后，將繼續(xù)圍繞工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、人工智能、文創(chuàng)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，以明確的產(chǎn)業(yè)定位、不斷完善的產(chǎn)業(yè)鏈集聚、智慧化園區(qū)管理和良好的園區(qū)氛圍，不斷推動“互聯(lián)網(wǎng)+”和高質(zhì)量鋼鐵生態(tài)圈相關(guān)產(chǎn)業(yè)的集聚發(fā)展，打造“互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)意工場、科技商務(wù)中心、新文創(chuàng)活力街區(qū)、宜居生活區(qū)”融為一體的楊浦新城區(qū)。

寶地資產(chǎn)董事長王繼明在現(xiàn)場表示，“目前互聯(lián)寶地正在創(chuàng)建為人工智能、互聯(lián)網(wǎng)新銳企業(yè)的集聚地，現(xiàn)入園創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者近6000人，明年上半年將達(dá)到1萬多人，待二期建成后，預(yù)計(jì)達(dá)到3萬人。”據(jù)介紹，目前園區(qū)入駐各類企業(yè)有50余家，形成了人工智能、電競、互聯(lián)網(wǎng)+平臺為主導(dǎo)的園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局。

王繼明還表示，互聯(lián)寶地“肩負(fù)雙創(chuàng)升級、楊浦中部崛起、中國寶武存量不動產(chǎn)轉(zhuǎn)型發(fā)展的歷史使命”，在楊浦區(qū)政府與中國寶武的戰(zhàn)略合作，是“三區(qū)一基地”、“產(chǎn)城融合”發(fā)展的先行先試項(xiàng)目。

2006年起，配合上海市中心城區(qū)環(huán)境整治和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，上海二鋼開始逐漸停產(chǎn)外遷，2010年全部停產(chǎn)。2016年，在國家“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”號召下，原寶鋼集團(tuán)與楊浦區(qū)政府簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，共同將二鋼地塊打造成“互聯(lián)網(wǎng)+”創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范產(chǎn)業(yè)園，實(shí)現(xiàn)“產(chǎn)城融合”?；ヂ?lián)寶地成為了中國寶武第一個(gè)盤活存量工業(yè)用地、轉(zhuǎn)型發(fā)展的大型園區(qū)項(xiàng)目。

值得注意的是，“互聯(lián)寶地”的背后是鋼鐵央企中國寶武非鋼產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，其是中國寶武不動產(chǎn)業(yè)務(wù)核心全資子公司上海寶地不動產(chǎn)資產(chǎn)管理有限公司（下稱“寶地資產(chǎn)”）眼下的成熟示范項(xiàng)目。寶地資產(chǎn)則是中國寶武專業(yè)從事不動產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的全資子公司，前身是寶鋼民用建設(shè)公司，在中國寶武現(xiàn)有的六大產(chǎn)業(yè)板塊中，寶地資產(chǎn)處于城市服務(wù)業(yè)板塊。

中國寶武“一基五元”發(fā)展戰(zhàn)略中，城市新產(chǎn)業(yè)是重要板塊之一，寶地資產(chǎn)作為城市新產(chǎn)業(yè)板塊重要子公司，承擔(dān)了“成為優(yōu)秀的城市空間構(gòu)建者和服務(wù)商”的愿景和使命，致力于“打造與眾不同的寶地”。中國寶武將以互聯(lián)寶地作為重要載體，實(shí)踐新舊動能轉(zhuǎn)換，打造國家級雙創(chuàng)示范基地。